CM23018
| 61 m² | 2.874 m² | 69.000 € |
Batyk: Preissturz. Romantisches Wohnhaus in aboluter Ruhelage
Das Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage, an der halben Strecke zwischen Zalaegerszeg und dem Plattensee. Ca. 10 Minuten Autoweg von der Thermalstadt Zalaszentgrót und ca. 15 min zu den beliebten berühmter Szajkér Seen. Der Hof und der Scheune wurde in die letzten 5 Jahren romantisch und stilvoll renoviert. Im hinteren Teil des Hofes steht ein Wohnwagen für Gäste. Eigener Brunnen und Nebengebäude (ehemaliger Stall, Werkstatt (25 m²), Abstellraum (60 m²) und Scheune im Top-Zustand (auch für Schlafen im Sommerzeit)). Im Wohnhaus befindet sich ein zentral liegendes Vorzimmer (7 m²), ein Badezimmer mit Dusche und WC (8 m²), ein Schlafzimmer (17,5 m²), eine komplett ausgerüstete Küche (8,5 m²) und ein Wohnzimmer (20,38 m²). Alles im sehr gutem Zustand und auch für dauerhafte Wohnzwecke geeignet.
Gas-Zentralheizung und ein zusätzlicher Kachelofen, der gleichzeitig das Wohnzimmer und die Küche auch heizen kann, sorgen für Wärme
Alle Kommunalbetriebe sind angeschlossen und sind im Betrieb (Strom, Gas, Kanal, Wasser und Breitband-Internet mit Glasfaser-Kabel).
Teilmöbliert zu verkaufen.
Ausstattung:
- 61 m² Wohnfläche
- 2.874 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Brunnen
- Wechselstrom 230V
- Gas
- Kanalanschluss
- Telefonanschluss
- Kachelofen
- Zentralheizung
- Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 69.000 € |
| Grunderwerbssteuer: | 2.760 € |
| Grundbuchauszug:1 | 25 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 17 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
| Maklerhonorar:1 | 2.629 € |
| Anwaltshonorar:1 | 876 € |
| Gesamtkosten: | 75.581 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Batyk
Kleines Dorf mit 500 Einwohnern im Norden des Komitats Zala. Rund 5km zum Thermalbad in Zalaszentgrót. 38km zum Balaton Airport.