CM07153
| 115 m² | 12.333 m² | 71.456 € |
Márokföld: Bauernhof, Reiterhof mit vielen Nebengebäuden
Großer Bauernhof am Bergrücken. Weitere Grundstücke dazu erwerbbar (ca. 4000m² Baugrund, für Ausländer erwerbbar und rund 10ha Weideland (bitte um Rücksprache).
Das Anwesen besteht aus dem Wohnhaus, einem Nebengebäude mit einem Appartement, dem Stall und 2 großen Tennen samt Zubauten. Das Anwesen wird ohne Mobiliar und Gerätschaften verkauft. Auf Wunsch können landwirtschaftliche Geräte (Traktoren, Pflüge, Heuwender u.am.) mit übergeben werden.
Haupthaus mit 86m² Wohnfläche und ausbaubarer Kammer mit rund 20m². Vorraum, 2 große Zimmer, ein kleines Zimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC (gehört erneuert), Speisekammer.
Nebengebäude mit 27m² Wohnfläche und verbauter Veranda mit zusätzlich rund 12m². Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Lagerraum. Räume jeweils 3m tief.
Stallgebäude mit 2 großen Stallungen (insgesamt ca. 80m²).
2 Tennen mit insgesamt ca. 400m² Nutzfläche. Dieser werden derzeit als Holzlager bzw. als Garagen genutzt.
Ausstattung:
- 115 m² Wohnfläche
- 12.333 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Brunnen
- Wechselstrom 230V
- Gas
- Telefonanschluss
- Garage
- Einzelöfen
- Bad/WC
- Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 71.456 € |
| Grunderwerbssteuer: | 2.858 € |
| Grundbuchauszug:1 | 32 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 21 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 139 € |
| Maklerhonorar:1 | 2.722 € |
| Anwaltshonorar:1 | 907 € |
| Gesamtkosten: | 78.137 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Márokföld
Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)
Márokföld ist ein kleines Dorf in Westtransdanubien. Es liegt in der Grenznähe zu Slowenien, Kroatien und Österreich, nahe dem ungarischen Nationalpark Örség.