CM09050
| 265 m² | 2.700 m² | 65.368 € |
Olaszliszka: Historischer Hof mit 2 Wohnhäusern und Nebengebäude
Historischer Hof mit Weinkellern im Kern der Ortschaft. Auf der Anlage befinden sich 3 Gebäude: 2 Wohnhäuser und ein Wirtschaftsgebäude.
Das Hauptgebäude hat eine Grundfläche von 185m² und besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Eßzimmer, 2 Badezimmern, Vorzimmer, Küche, 2 Kammern, Arbeitszimmer, Fitnessraum mit Sauna. Unter dem Hauptgebäude befindet sich ein 3-geschossiger Keller von 30m². Das Gebäude wurde in den Jahren 2005-2006 saniert, Wasser, Strom, Gasnetz, Kanal wurde angeschlossen. Fußbodenheizung.
Das zweite Wohnhaus besteht aus Vorzimmer, 2 Zimmern, Bad, Gesamtfläche: 80m². Das Nebengebäude hat eine Grundfläche von 7,5x12 m, darunter ein Keller in derselben Größe. Im Hof befindet sich noch ein dritter Keller: 14m². Auf Wunsch kann ein Weinberg mit rund 1ha dazu erworben werden (Fragen sie nach den Einschränkungen für EU-Bürger).
Ausstattung:
- 265 m² Wohnfläche
- 2.700 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Gas
- Kanalanschluss
- Telefonanschluss
- Zentralheizung
- WC
- Dusche/WC
- Bad/WC
- Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 65.368 € |
| Grunderwerbssteuer: | 2.615 € |
| Grundbuchauszug:1 | 26 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 17 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
| Maklerhonorar:1 | 2.491 € |
| Anwaltshonorar:1 | 876 € |
| Gesamtkosten: | 71.667 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 382,45 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Olaszliszka
Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)
Ortschaft in der schönen Kulturlandschaft des Flusses Bodrog, ca. 18km nördlich der berühmten Weinstadt Tokaj.