Szilvágy, Region Zala - Ungarn: Land & Leute

Szilvágy

Ortschaft: Szilvágy 1

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Kleines bäuerliches Dorf im östlichen Göcsej, ca. 20km vom Thermalbad in Lenti entfernt. Sanfte Hügel und viel Wald zeichnen diese Gegend aus. Viele Pilze und hoher Wildbestand.

In Szilvágy bieten wir 1 Immobilie an:

Szilvágy: Rechteckiges, flaches Baugrundstück in ruhiger Ortslage

CM16102

2.452 m²

4.904 €

Szilvágy: Rechteckiges, flaches Baugrundstück in ruhiger Ortslage

Rechteckiges, flaches Baugrundstück in ruhiger Seitenstraße. Alle Anschlüsse am Grundstücksrand.

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Energieausweis auch in Ungarn notwendig.

Auch in Ungarn ist beim Verkauf oder bei der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Für Käufer ist wichtig, dass der Energieausweis für Häuser verlangt wird, die größer als 50m² Wohnfläche haben und mehr als 4 Monate im Jahr genutzt werden. Ebenso ist ein Energieausweis bei Vermietung notwendig, wenn die Laufzeit des Mietertrages mehr als 1 Jahr beträgt. Es gibt dazu noch weitere Auflagen, die gewerbliche Objekte und öffentliche Gebäude betreffen, die aber für den klassischen Mieter und Käufer nicht von Wichtigkeit sind. Die Energiezertifikate gelten 10 Jahre.

Häufig werden jedoch von den Verkäufern keine Energieausweise erstellt. Der Grund liegt meistens in unterschiedlichen Baumaterialien oder in der Sanierungsbedürftigkeit der Objekte. Im Gegensatz zu manch anderen EU-Staaten ist die Vorlage des Energieausweises in Ungarn nicht Voraussetzung für die Eigentumsübertragung.

Volle Kostentransparenz auf einen Blick.

Als einziger Makler in Ungarn und im deutschsprachigen Raum bietet die Casa Mia eine komplette Kostenübersicht.

Die Casa Mia Hungary Bt. bietet auf ihren Websites als einziges Maklerbüro in Ungarn, Deutschland, der Schweiz und Österreich, eine vollständige Kostenübersicht zum tagesaktuellen Wechselkurs. Das schafft Transparenz.

Sie sehen nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die vollständigen Nebenkosten des Grundstückerwerbes, die Anwaltskosten, Gebühren und Verfahrenskosten. Der Wechselkurs wird von einem internationalen Anbieter geliefert und täglich automatisch aktualisiert. So kann es vorkommen, dass sich die Preise täglich ändern.