190 m² | 4.603 m² | 98.827.956 HUF |
Lövő: Art Deco stílusú udvarház egyedülálló botanikus kerttel
A jó állapotban tartott udvarház 1920-ban, art deco stílusban épült. A falak és a nyílászárók eredetiek. Elosztása: A földszinten 4 szoba eredeti parkettával, konyha, veranda, folyosó. A félemeleten található 3 helyiséghez külön lépcső is vezet, ez volt régen a házvezetőnő lakása és konyhája. Ma itt található a központi fűtés kazánja, illetve tárolók. A szuterénben van az egykori kocsibeálló és a lejáró a két pincehelyiségbe.
A ház relatív jó állapotban maradt fenn. A tetőfedést a bádogos munkákkal és a villámhárítóval együtt 2021-ben újították fel. Viszont minden vezetéket, szanitereket, a fűtés- és villamos rendszert fel kell újítani.
Az eredeti ablakok keményfából készültek, spaletákkal rendelkeznek, jó állapotúak, de újra kell őket festeni.
A tetőtér beépíthető.
Víz van a telken, de nincs a házba bekötve, ott házi vízmű biztosítja a vizet.
Csatorna a telken, de szintén nincs bekötve, derítő van.
A kert parkszerű, különleges, részben exotikus fákkal. Két tó, egy kis, rossz állapotú üvegház és veteményes kert tartozik a házhoz.
Az ingatlan egy csiszolatlan gyémánt, aminek gondoskodásra van szüksége. Az alaprajzot kérésre elküldjük.
Felszereltség:
- 190 m² lakóterület
- 4.603 m² területnagyság
- víz
- kút
- 230V
- gáz
- csatorna
- Telefon
- központi fűtés
- fürdő/wc
- pince
Költségszámítás:
Vételár: | 98.827.956 HUF |
Vagyonszerzési illeték: | 3.953.118 HUF |
Telekkönyvi kivonat:1 | 10.000 HUF |
Földhivatali szolgáltatási díj: | 6.600 HUF |
Piaci jutalék:1 | 3.765.345 HUF |
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 | 1.255.115 HUF |
Összköltség: | 107.818.134 HUF |
A számítás alapja a következő árfolyam 396,90 HUF = 1,00 EUR . 1 az áfát tartalmazza. |