CM23031
| 110 m² | 1.396 m² | 68.927 Fr |
Sümegprága: Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Zimmern
Kleines Haus in ruhiger Seitenstraße unweit von Sümeg, Hévíz und dem Plattensee.
Das Haus wurde in vergangenen Jahr begonnen innen zu sanierten. Interessant dabei, ist der großzügige Lebensraum, der durch den Umbau geschaffen wurde. Der kombinierte Koch- und Essbereich gehen direkt in das Wohnzimmer über und schaffen so ein interessantes Raumgefühl. Zwei geräumige Schlafzimmer schaffen Platz für Eigentümer und Gäste/Kinder. Badezimmer mit Dusche und Wanne. Extra WC. Abstellraum/Speisekammer. Im Bereich der Anbauten finden sich noch eine überdachte Terrasse und Abstellräume. Eine kleine Garage rundet das Angebot ab. Das Haus wird inklusive Küche, ansonsten aber unmöbliert verkauft. Kleinere Arbeiten stehen noch an. So sind zum Beispiel die Gipskartondecken noch zu spachteln und zu malen. Im Bereich des WCs und des Abstellraumes sind Verputz- und Malerarbeiten notwendig.
Trotz aller notwendigen Arbeiten präsentiert sich das Haus als preisgünstige Alternative für geschickte Handwerker, die ein weitgehend bezugsfähiges Haus benötigen.
Ausstattung:
- 110 m² Wohnfläche
- 1.396 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Wechselstrom 400V
- Gas
- Kanalanschluss
- Garage
- Zentralheizung
- WC
- Bad
- Dusche
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 68.927 Fr |
| Grunderwerbssteuer: | 2.757 Fr |
| Grundbuchauszug:1 | 24 Fr |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 16 Fr |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 207 Fr |
| Maklerhonorar:1 | 2.626 Fr |
| Anwaltshonorar:1 | 875 Fr |
| Gesamtkosten: | 75.489 Fr |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR =0,96 CHF. 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Sümegprága
Gepflegte Ortschaft unweit der Burg Sümeg im Balaton-Hinterland. Kurze Anfahrt zum Plattensee und zu den Thermalbädern in Hévíz, Zalaszengrót und Kehidakustány