

60 m² | 3.381 m² | 53.928 € |
Bödeháza: Jó állapotú gazdasági ingatlan a szlovén határ és Lenti mellett
Jó állapotú, azonnal költözhető kis parasztház közvetlenül a szlovén határ mellett Lentitől észak-nyugatra. Nagyon kicsi, extrém csendes falu.
Az udvar a hosszanti irányban elhelyezkedő gazdasági épületnek köszönhetően az utcától elzártan lett kialakítva. A házba világos, cementlapos bejárati részen át jutunk be, az előszobában ugyanolyan padlót találunk, amire itt linóleumot fektettek. A konyhában kisméretű lapok vannak, a nappaliban és a hálószobában tölgy padló. A két kis vizes helyiségben egyrészt zuhanyzó és mosdó, másrészt kád és WC található. Az előszobából nyílik a pincelejáró, illetve a tágas spájz/tároló az emelt szinten.
A ház tiszta, jó állapotú, be lehet költözni.
Gáz központi fűtés, kábel TV és gyors internet rendelkezésre áll, valamint 3 x 25A villany, kertöntözéshez saját kút. A szőlőlugason át juthatunk a pincelejáróhoz, a műhelybe, a nyári konyhához és az ólakhoz.
A telek dél-nyugati részén található még egy jó állapotú pajta, a déli részén pedig egy nyitott, de fedett tároló, ahol jelenleg kaptárak vannak. A nagy gazdasági épületben lehet a mézet feldolgozni, ugyanitt marhaistálló (jelenleg tároló) és pajta, valamint egy garázs.
Igény esetén két szomszédos területet is meg lehet vásárolni, az egyik rét (9250 m², hrsz. 0123/13, másik akácerdő/rét (14.919 m², hrsz. 0123/8), áruk 1 M, illetve 1,5 M ft. Utóbbira a mérete miatt külön szabályozás vonatkozik.
Felszereltség:
- 60 m² lakóterület
- 3.381 m² területnagyság
- víz
- kút
- 230V
- 400V
- gáz
- Telefon
- kábel-tv/sat
- garázs
- központi fűtés
- zuhanyzó
- fürdő/wc
- pince
Költségszámítás:
Vételár: | 53.928 € |
Vagyonszerzési illeték: | 2.157 € |
Telekkönyvi kivonat:1 | 49 € |
Földhivatali szolgáltatási díj: | 52 € |
Piaci jutalék:1 | 2.055 € |
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 | 1.665 € |
Összköltség: | 59.906 € |
A számítás alapja a következő árfolyam 407,95 HUF = 1,00 EUR . 1 az áfát tartalmazza. |