CM25002
| 75 m² | 4.382 m² | 99.000 € |
Nova: Pichler pince
Atraktív, gondozott nyaraló Nova szőlőhegyén a Lenti termálfürdőtől csupán 15 perc autóútra. Az ingatlan a hegy alján található, közvetlenül egy horgásztóval határos. A ház körüli terület be van kerítve, rajta gyümölcsfák. Aszfaltos úton lehet megközelíteni. A ház 1995-ben épült, keveset használták, gondozott állapotban van. 54 m²-es alapterülete 90 m² hasznos felületet és nettó 75 m² lakófelületet kínál.
A földszinten (kb 50 m²) konyha/étkező pellett kályhával, nappali, valamint WC és külön fürdőszoba zuhanyzóval. A déli oldalon fedett terasz.
A tetőtérben két 12 m²-es hálószoba (180 cm magasságnál mérve). A déli oldalon lévő szobához erkély is tartozik.
Minden szobában szép fapadló, a fürdőben és a WC-ben járólap. A tetőtér falait faburkolat borítja.
A ház falai üreges téglából épültek és 10 cm-es szigetelést kaptak. Az ablakokon fa zsalugáter. A telken található még egy szerszámtároló faház (12 m²) és egy kellemes szőlőlugas. A derítő 18 m³-es.
A házat a bútorkkal együtt adják el.
Felszereltség:
- 75 m² lakóterület
- 4.382 m² területnagyság
- víz
- 230V
- egyedi fűtés
- WC
- zuhanyzó/wc
Költségszámítás:
| Vételár: | 99.000 € |
| Vagyonszerzési illeték: | 3.960 € |
| Telekkönyvi kivonat:1 | 25 € |
| Földhivatali szolgáltatási díj: | 26 € |
| Piaci jutalék:1 | 3.772 € |
| Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 | 1.257 € |
| Összköltség: | 108.040 € |
| A számítás alapja a következő árfolyam 407,95 HUF = 1,00 EUR . 1 az áfát tartalmazza. | |