CM25038
| 140 m² | 15.000 m² | 280.000 € |
Márokföld: Nagy romantikus ingatlan a Őrségi Nemzeti Parkban
Vételre kínálunk az Őrség csendes csücskében, egy 15.000 m2-es (másfél hektáros) belterületi birtokot, mely 3 db különálló helyrajzi számmal rendelkezik.
A csodás "botanikus" kertben kb. 5000 nm-en kora tavasztól késő őszig virágoznak a bokrok, virágok. Ajánljuk mindazoknak, akik szeretik a vadregényes, de rendezett, saját tündérkerttel (katalogizált, őshonos gyümölcsös, több mint 80 db fával!) rendelkező, buja, de koncepciózusan elrendezett növényvilágú kertet.
A 140 nm2-es ház könnyűszerkezetes technológiával épült, komoly hőszigeteléssel. Két bejáraton át megközelíthető a két hálószoba, hatalmas, cserépkályhás konyha-nappalival, spájzzal, gardróbszobával, fürdőszobával, fapallós terasszal.
Fűtés: a nappali közepén álló cserépkályha alkalmas az egész ingatlan befűtésére, emellett hűtő-fűtő klíma rendelkezésre áll. Közművek: víz, villany, gázcsonk az ingatlan területén Egyedi szennyvíztisztító berendezés a telken.
Melléképületek: 2 boxos istálló, + pajta, a pajtához épített kocsibeálló + 2 autónak. Állattartásra, lótartásra maximálisan alkalmas terület.
Az ingatlan ⅔ része a karám, körbekerítve, villanypásztorral ellátva.
Elektromos, távirányítható kapu. A teraszról panoráma a dél-zalai dombokra. A ház nem utcafronton épült, ezért a hátsó teraszos rész intimitása garantált.
Felszereltség:
- 140 m² lakóterület
- 15.000 m² területnagyság
- víz
- kút
- 230V
- kábel-tv/sat
- cserépkályha
- fürdő/wc
Költségszámítás:
| Vételár: | 280.000 € |
| Vagyonszerzési illeték: | 11.200 € |
| Telekkönyvi kivonat:1 | 75 € |
| Földhivatali szolgáltatási díj: | 159 € |
| Piaci jutalék:1 | 10.668 € |
| Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 | 3.556 € |
| Összköltség: | 305.658 € |
| A számítás alapja a következő árfolyam 400,03 HUF = 1,00 EUR . 1 az áfát tartalmazza. | |
Település leírása Márokföld
1345-ben: Markfeulde. A Zala megye nyugati részén fekvő, a szlovéniai határhoz közel eső Márokföld lélekszám 82 fő. A környező erdőket érdemes felkeresni, mert útközben gazdag gombalelőhelyekre bukkanhatunk. A séta befejezéseképpen szalonnát süthetünk az erdőszélen, ahol esőbeálló házikó is van, ha zivatar támad. A falu közösségi házában 10 férőhelyes turistaszálló alakítható ki, amely ideális lenne nagycsaládos és kisebb csoportos üdültetésre. Lehetőség rejlik a melegvizes kút hasznosítására.