CM23028
| 140 m² | 3.949 m² | 119.000 € |
Egyházasrádóc: Großes bäuerliches Wohnhaus mit 3 Schlafzimmern und viel Grund
Geräumiges Bauernhaus auf der Strecke von Körmend nach Szombathely, unweit der österreichischen Grenze. Das Haus wurde zu Beginn des 21. Jahrhunderts umgebaut und saniert und bietet heute 3 Schlafzimmer. Dazu ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und offen bis zum Giebel. Dazu noch einen Ausgang auf die südseitige, überdachte Terrasse. Dazu ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und Marmorfliesen. Separates WC. Abstellraum/Heizraum. Garage. Gas-Zentralheizung. Alle weiteren Anschlüsse im Haus. Vielfältiger Garten mit vielen Obst- und Zierbäumen. Das Haus wird unmöbliert, jedoch inkl. Küche verkauft. Es ist derzeit unbewohnt und wird als Ferienwohnsitz verwendet.
Ausstattung:
- 140 m² Wohnfläche
- 3.949 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Brunnen
- Wechselstrom 230V
- Gas
- Kanalanschluss
- Garage
- Einzelöfen
- Zentralheizung
- WC
- Bad
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 119.000 € |
| Grunderwerbssteuer: | 4.760 € |
| Grundbuchauszug:1 | 25 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 17 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
| Maklerhonorar:1 | 4.534 € |
| Anwaltshonorar:1 | 1.511 € |
| Gesamtkosten: | 130.121 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Egyházasrádóc
Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)
Typisches ungarisches Dorf mit 1389 Einwohnern 9 km von Körmend an der Straße 86. Der Name Rádóc wird erstmals in einer Urkunde aus 1221 erwähnt. Sehenswürdig sind die Katholische Denkmalkirche aus der Arpaden-Zeit, die 1787 errichtete reformierte Kirche und die im Jahre 2000 anlässlich des Milleniums gefertigte Statue des Heiligen Stephans. Das 1894 erbaute Rosner-Schloss beherbergt heute ein Hotel mit Restaurant.