CM23033
| 110 m² | 1.555 m² | 140.000 € |
Somogyszentpál: Wohnhaus in ruhiger Seitenstraße. 2 Schlafzimmer.
Großteils saniertes Wohnhaus in ruhiger Seitenstraße. Gepflasterter, sauberer Bereich vor dem Haus. Nebengebäude (Gästeappartement). Das Haus ist größtenteils saniert. Nur noch Kleinigkeiten sind zu erledigen. Haus mit Veranda. Über den Eingangsbereich gelangt man in die beiden Schlafzimmer und ins Wohnzimmer. Die Küche hat einen separaten Eingang von der Terrasse und ist zum Wohnzimmer/Esszimmer (mit Kachelofen) hin geöffnet. Großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Urinal und Bidet. Schmaler Abstellraum mit Gastherme. Gas-Zentralheizung. Gästeappartement mit Nassbereich (Dusche/WC)
Möbliert. Sofort zu beziehen.
Ausstattung:
- 110 m² Wohnfläche
- 1.555 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Brunnen
- Wechselstrom 230V
- Gas
- Kanalanschluss
- Kachelofen
- Zentralheizung
- Dusche/WC
- Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 140.000 € |
| Grunderwerbssteuer: | 5.600 € |
| Grundbuchauszug:1 | 25 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 17 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
| Maklerhonorar:1 | 5.334 € |
| Anwaltshonorar:1 | 1.778 € |
| Gesamtkosten: | 153.028 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Somogyszentpál
Homepage der Gemeinde (nur Ungarisch)
Ländliche Ortschaft im südlichen Einzugsbereich des Plattensees. Ca. 800 Einwohner. Wirtschaftliches Zentrum in der Nähe ist Marcali. Beliebte Schmalspurbahn zum Plattensee (Baltaonfenyves).