CM23055
| 85 m² | 2.934 m² | 42.832 € |
Nova: Bauernhof mit unverbaubarem Panorama, Sackgasse
Bauernhof in ruhiger Sackstraße. Panoramalage mit unverbaubarem Aublick. Große Flächen vor und hinter dem Haus. Das Haus selbst stammt aus der Mitte der 1950er Jahre und wurde später erweitert. Das Stammgebäude ist ein trockener Lehmbau, der Zubau ist aus Backsteinen.
Eingangsbereich, Vorzimmer, Wohnzimmer, große Küche, großes Schlafzimmer. Badezimmer von der Küche aus begehbar. Dazu eine Kammer, Garage und eine große Tenne mit rund 45m² Fläche. Kleintierställe. Das Haus ist in einem akzeptablen Allgemeinzustand. Strom und Kanalanschluß vorhanden. Ortswasser am Grundstück, jedoch nicht angeschlossen (Brunnenwasser), Gas am Grundstücksrand.
Ausstattung:
- 85 m² Wohnfläche
- 2.934 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Brunnen
- Wechselstrom 230V
- Gas
- Kanalanschluss
- Garage
- Einzelöfen
- Dusche/WC
- Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 42.832 € |
| Grunderwerbssteuer: | 1.713 € |
| Grundbuchauszug:1 | 25 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 17 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
| Maklerhonorar:1 | 1.632 € |
| Anwaltshonorar:1 | 876 € |
| Gesamtkosten: | 47.370 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Nova
Homepage der Gemeinde (nur Ungarisch)
Gepflegter Ort, rund 10 Fahrminuten östlich der Thermalbadestadt Lenti.
Ca. 20 Minuten in den Kreisstadt Zalaegerszeg. Hügelige, weitläufige Landschaft, geprägt von Landwirtschaft.