CM24011
| 175 m² | 8.566 m² | 159.000 € |
Nemesrempehollós: Großes Haus mit Pool und mit riesigem Grundstück
Großes Wohnhaus mit gewaltigem Grundstück und Pool.
Das Haus wurde zwischen 1999 und 2020 saniert und bietet den künftigen Eigentümern großzügige Wohnräume auf rund 175 m². Dazu eine Garage, gepflasterte Terrasse (westseitig) mit Pool. 2 Gartenhäuser aus Holz und eine asphaltiere Zufahrt zur Garage. Jede Menge Obstbäume im Westteil des Grundstückes. Rund 5000 m² des Grundstückes werden von Nachbarn landwirtschaftlich genutzt. Der Rest mit dem Haus ist vollständig umzäunt (elektrisches Gartentor). Großer Flur mit zwei ostseitigen Schlafzimmern, Behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche und WC. Große Küche mit Essplatz. Korridor mit Einbauschrank. Garage mit großem Pufferspeicher für die Zentralheizung. Separate Gästetoilette. Riesiges Wohnzimmer (47 m²) mit großer Fensterfront und Schiebetür zur Terrasse. Achteckiger Erker (3,9 m²). Fliesenböden. Das Haus wurde über 25 Jahre nur gelegentlich als Ferienhaus genutzt. Voll möbliert zu verkaufen.
Ausstattung:
- 175 m² Wohnfläche
- 8.566 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Wechselstrom 400V
- Gas
- Telefonanschluss
- Kabel-/Sat-Anlage
- Garage
- Einzelöfen
- Zentralheizung
- WC
- Dusche
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 159.000 € |
| Grunderwerbssteuer: | 6.360 € |
| Grundbuchauszug:1 | 25 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 17 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
| Maklerhonorar:1 | 6.058 € |
| Anwaltshonorar:1 | 2.019 € |
| Gesamtkosten: | 173.753 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Nemesrempehollós
Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)
Kleines Dorf im Nordosten von Körmend.