CM24017
| 120 m² | 1.413 m² | 27.715 € |
Nova: Tiefstpreis: 2 Familienhäuser und Baugrundstück zu verkaufen.
In einer ruhigen Straße der Nova-Siedlung biete ich ein 68 m² großes Küferhaus mit 3 Zimmern und einem ähnlich großen, längs angeordneten Haus mit seinen Nebengebäuden, einer Garage, Lagerräumen und einer alten Schmiedewerkstatt zwischen den Nebengebäuden zum Verkauf an. Die zu den Häusern gehörende Fläche beträgt 813 Quadratmeter. Das angrenzende Grundstück auf einer separaten Parzelle ist 600 qm groß. Beide Gebäude sind komplett renovierungsbedürftig und dienen derzeit als Lagerhallen. Ihre Wände und Fundamente sind aus Ziegeln, die Dacheindeckung beim Kubushaus aus Eternit und beim anderen aus Ziegeln. Die Beheizung erfolgt über einen Mischbrennstoffkessel und einen Kamin. Die Objekte werden nur zusammen verkauft! Bei Bedarf kann der abgetrennte Bereich später verkauft werden. Die beiden Gebäude bieten viele Möglichkeiten und eignen sich auch hervorragend als Investition. In der Siedlung ist alles für das tägliche Leben vorhanden und auch bei Ausländern beliebt.
Ausstattung:
- 120 m² Wohnfläche
- 1.413 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Gas
- Kanalanschluss
- Zentralheizung
- Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 27.715 € |
| Grunderwerbssteuer: | 1.109 € |
| Grundbuchauszug:1 | 50 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 33 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
| Maklerhonorar:1 | 1.270 € |
| Anwaltshonorar:1 | 876 € |
| Gesamtkosten: | 31.328 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Nova
Homepage der Gemeinde (nur Ungarisch)
Gepflegter Ort, rund 10 Fahrminuten östlich der Thermalbadestadt Lenti.
Ca. 20 Minuten in den Kreisstadt Zalaegerszeg. Hügelige, weitläufige Landschaft, geprägt von Landwirtschaft.