CM24024
| 33 m² | 1.487 m² | 18.500 € |
Lovászi: Sofortbezug. Kellerstöckl bei Lenti
Sofort beziehbar: Gepflegtes Kellerstöckl (Weinberghaus) südlich von Lenti. Das Haus ist eine Holzbalkenkonstruktion mit verputzen Wänden und neuwertigem Dach. Es bietet dem Käufer einem Wohnbereich, der in eine Ess-/Wohnküche (14m²) und einen Wohn-/Schlafbereich (10m²) unterteilt ist. Dazu gibt es ein großes Badezimmer mit Dusche und WC (9m²). Zusätzlich bietet das Haus einen Keller für Gartenmöbel und Gartengeräte (ca. 10m²). Das Haus ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz, sowie an Kabel-TV angeschlossen (Vertrag optional). Entsorgung des Abwassers über eine Sickergrube. Heizung über einen zentralen Schwedenofen inmitten des Hauses. Das Haus wurde in letzten Jahren kaum genutzt und ist in einem gepflegten Zustand. Es wird voll möbliert verkauft und ist sofort verfügbar.
Hinweis: Das Objekt ist von der landwirtschaftlichen Produktion ausgenommen und kann jedermann, uneingeschränkt seiner Staatsbürgerschaft, ohne Einschränkungen grundbürgerlich erworben werden. Kein langwieriges Verfahren mit möglichen Vorkaufsrechten notwendig.
Ausstattung:
- 33 m² Wohnfläche
- 1.487 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Kabel-/Sat-Anlage
- Einzelöfen
- Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 18.500 € |
| Grunderwerbssteuer: | 740 € |
| Grundbuchauszug:1 | 25 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 17 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
| Maklerhonorar:1 | 1.270 € |
| Anwaltshonorar:1 | 876 € |
| Gesamtkosten: | 21.702 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Lovászi
Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)
Lovászi ist ein Ort im Kerka-Tal südlich von Lenti unweit der Grenze zu Slowenien und Kroatien.