CM24045
| 96 m² | 2.792 m² | 47.603.618 HUF |
Zalaszentlászló: Felújított lakóház dupla telekkel (2019)
Eladó lakóház Zalaszentlászlón. 2019-ben felújították, dupla telek tartozik hozzá összesen 2.792 m²-rel. A két telek középen kerítéssel el van választva, külön helyrajzi számon vannak, így a beépítetlen telket bármikor értékesíteni lehet, de a kerítés könnyedén le is bontható, ha egyben akarják használni a területet. A beépíthetőség 30 %, az építési teleknek saját kapuja, csatorna csatlakozása van, víz, villany és gáz az utcán.
A baloldali, beépített telken több gépkocsinak alkalmas parkoló hely és bővizű kút található. A lakó- és a melléképület közötti terület hozzáépítésre alkalmas, ehhez tervező által elkészített tervek rendelkezésre állnak. A melléképület hasznos területe 52 m², benne tágas tároló/műhely és garázs. A telek hátsó részében nagy fák és a szomszéd telke felé babérmeggy sövény.
A lakóházban 96 m²-en télikert, ebből nyílik egy kisebb szoba/vendégszoba, mellette tároló. Előszoba nagy ablakkal. A bejárattal szemben található a nappali, majd jobbra a közlekedőn át a konyha, fürdőszoba (mosdóval, zuhanyzóval és WC-vel) és a hálószoba. Minden lakóhelyiségben új laminált padló van, a télikertben járólap. Új gáz cirkó központi fűtés radiátorokkal. Dupla ablakok. Az előszobai nagy ablak helyére rendelkezésre áll egy kiváló minőségű, fából készült, méretben pontosan megegyező, háromrétegű üvegezésű, belső reluxás biztonsági ablak.
Felszereltség:
- 96 m² lakóterület
- 2.792 m² területnagyság
- víz
- kút
- 230V
- gáz
- csatorna
- központi fűtés
- zuhanyzó/wc
Költségszámítás:
| Vételár: | 47.603.618 HUF |
| Vagyonszerzési illeték: | 1.904.145 HUF |
| Telekkönyvi kivonat:1 | 20.000 HUF |
| Földhivatali szolgáltatási díj: | 42.400 HUF |
| Piaci jutalék:1 | 1.813.698 HUF |
| Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 | 604.566 HUF |
| Összköltség: | 51.988.426 HUF |
| A számítás alapja a következő árfolyam 400,03 HUF = 1,00 EUR . 1 az áfát tartalmazza. | |
Település leírása Zalaszentlászló
A XIII. században már létező település területe királyi birtokként Szent László tulajdona volt. Elnevezése 1338-ban: Scenth Lazlow, 1784-ben: Zala Sz. László. A település a megye keleti részén, a Zala folyó völgyében fekszik, lakosainak száma 925 fő. A község központjában található a faluház, amely Makovecz Imre Ybl -díjas építész tervei alapján épült 1985-ben. Nyolc szobájában mintegy 20-25 fő elhelyezésére van lehetőség. Levegője a környező erdők jótékony hatásának köszönhetően tiszta. A kikapcsolódni vágyó vendégek a község szomszédságában lévő Szentmihálypusztai lovardában, valamint a közeli szőlőhegyen és erdőkben találhatnak felüdülést.