CM25014
| 120 m² | 3.401 m² | 46.263.428 HUF |
Muraszemenye: Olcó. Stílusos kúria három ország határvidékén
Egy impozáns rezidencia, amely a császári korból származik. Ez a tágas épület magas mennyezettel és nagy szobákkal 1998-ban lett felújítva. Melléképületeivel együtt széleskörű felhasználási és fejlesztési lehetőségeket kínál. Az ingatlan magában foglalja a főépületet, egy átalakításra alkalmas melléképületet, egy tárolóhelyiséget és egy másik tárolóépületet a telek hátsó részén. Az ingatlan körülbelül fele kerített, míg a fennmaradó részt jelenleg egy gazda kezeli.
A főépület magas mennyezetével és nagy ablakaival lenyűgöző. A tágas padlás átalakításra alkalmas. A házban egy kis előszoba és egy tágas, történelmi mozaikbeton csempével burkolt előszoba található. A bejárattól balra egy világos szoba található, amely télikertként vagy vendégszobaként is használható. Ez a szoba szintén mozaikbeton csempével burkolt. A bejáratból egy tágas nappaliba (csempézett padló) jutunk be, déli fekvésű ablakkal és egy hatalmas cserépkályhával. Ez a szoba a nagy hálószobába (csempézett padló) vezet. Egy további hálószoba (csempézett padló) a keleti oldalon található. A nyugati oldalon egy tágas, fatüzelésű kályhával, mozaik betonlapokkal, szép kilátással és egy kis kamrával rendelkező konyhát találunk. A keskeny, WC-vel, bidével és mosdóval ellátott fürdőszoba felújításra szorul. A ház körülbelül negyedéhez tartozik pince (két szoba). A ház fűtését gáz központi fűtés és radiátorok biztosítják. A főépület és a melléképület közötti bejárat közelében egy árnyékos ülősarok található fedett és növényekkel beültetett pergolával. A két szobás és átalakítható padlású melléképület ideális lenne vendéglakásnak. Jelenleg ezeket a helyiségeket raktárként használják. Van egy hosszú, egyetlen garázs. A házhoz kerti csatlakozás tartozik a vezetékes vízhez, és a bekerített egykori veteményeskert szintjén saját kút található a kert öntözésére.
Felszereltség:
- 120 m² lakóterület
- 3.401 m² területnagyság
- víz
- kút
- 230V
- gáz
- kábel-tv/sat
- garázs
- cserépkályha
- egyedi fűtés
- központi fűtés
- zuhanyzó/wc
Költségszámítás:
| Vételár: | 46.263.428 HUF |
| Vagyonszerzési illeték: | 1.850.537 HUF |
| Telekkönyvi kivonat:1 | 10.000 HUF |
| Földhivatali szolgáltatási díj: | 21.200 HUF |
| Piaci jutalék:1 | 1.762.637 HUF |
| Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 | 587.546 HUF |
| Összköltség: | 50.495.347 HUF |
| A számítás alapja a következő árfolyam 385,85 HUF = 1,00 EUR . 1 az áfát tartalmazza. | |
Település leírása Muraszemenye
Muraszemenye Letenyétől 11 km-re, a Mura és holtágai mellett fekvő határmenti település.