Ják: Modern, újszerű családi ház dupla garázzsal CM25036
80 m²1.697 m²104.140.943 HUF

Ják: Modern, újszerű családi ház dupla garázzsal

Jól karbantartott, modern családi ház az osztrák határ közelében, Szombathely közelében. A 2020-ban épült ház modern, stílusos hangulatot kínál az igényes vásárlók számára.

A nagy kert dísznövényekkel és zöldség-/gyümölcsöskerttel bőséges lehetőséget kínál a kikapcsolódásra.

Két fedett terasz (16 m², keleti fekvésű, a házhoz csatlakozik) tökéletes reggelihez, a dupla garázs melletti 24 m²-es terasz pedig ideális a barátokkal való esti napsütés élvezetéhez.

Maga a ház favázas szerkezetű, 15 cm belső és 15 cm külső szigeteléssel (grafitbevonatú). A mennyezet 30 cm-es szigeteléssel rendelkezik.

Egy kis előszoba vezet a fürdőszobákba és a hálószobákba, vagy közvetlenül a tágas, amerikai stílusú nappaliba. Itt található egy kiváló, teljesen felszerelt konyha, egy egyedi étkező és egy kényelmes pihenősarok. Innen a kényelmes kanapékkal berendezett keleti fekvésű teraszra is ki lehet jutni.

A fő hálószobához egy kényelmes, különálló gardrób tartozik. A fürdőszobában tágas, beépített zuhanyzó, kényelmes fürdőkád és mosdó található. A WC külön helyiségben található. Van még egy háztartási helyiség és egy kis vendégszoba/gyerekszoba vagy dolgozószoba is.

A ház fűtését gáztüzelésű központi fűtés biztosítja radiátorokkal. A padlóburkolatok kőből vagy kiváló minőségű laminált padlóból készülnek. Központi vízlágyító rendszer van. Nagy sebességű internet optikai kábelen keresztül érhető el.

A ház részben bútorozottan eladó. A bútorok nagy része egyedi, kézzel készített darab. A vevőknek a szerződés aláírásától számított négy hónapra van szükségük a ház átadásához.

Felszereltség:
  • 80 m² lakóterület
  • 1.697 m² területnagyság
  • víz
  • kút
  • 400V
  • gáz
  • csatorna
  • kábel-tv/sat
  • garázs
  • központi fűtés
  • WC
  • fürdő
  • zuhanyzó
Költségszámítás:
Vételár: 104.140.943 HUF
Vagyonszerzési illeték: 4.165.638 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 21.200 HUF
Piaci jutalék:1 3.967.770 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 1.322.590 HUF
Összköltség: 113.628.141 HUF
A számítás alapja a következő árfolyam 385,85 HUF = 1,00 EUR .
1 az áfát tartalmazza.

Település leírása Ják

Hivatalos honlapja

"Ahol a magyarsággal valami történt, vagy ahol a magyarság valami nagyot alkotott a földfelszínen, az lett a nevezetes hely. Így lett Ják a magyar köztudatban templomáról és apátságáról nevezetes hellyé. Mindenki tudja, hogy Jákon a XIII. századból való késői román stílű, kéttornyú templom van, amely a maga nemében Magyarországon páratlan."

Valóban a templom tette igazán híressé Ják községet, amely az ország nyugati határszélén, Szombathelytől mintegy 14 km-re D-DNY irányban, a Sorok-patak kiszélesedett völgyében fekszik.