CM25036
| 80 m² | 1.697 m² | 104.140.943 HUF |
Ják: Modern, újszerű családi ház dupla garázzsal
Jól karbantartott, modern családi ház az osztrák határ közelében, Szombathely közelében. A 2020-ban épült ház modern, stílusos hangulatot kínál az igényes vásárlók számára.
A nagy kert dísznövényekkel és zöldség-/gyümölcsöskerttel bőséges lehetőséget kínál a kikapcsolódásra.
Két fedett terasz (16 m², keleti fekvésű, a házhoz csatlakozik) tökéletes reggelihez, a dupla garázs melletti 24 m²-es terasz pedig ideális a barátokkal való esti napsütés élvezetéhez.
Maga a ház favázas szerkezetű, 15 cm belső és 15 cm külső szigeteléssel (grafitbevonatú). A mennyezet 30 cm-es szigeteléssel rendelkezik.
Egy kis előszoba vezet a fürdőszobákba és a hálószobákba, vagy közvetlenül a tágas, amerikai stílusú nappaliba. Itt található egy kiváló, teljesen felszerelt konyha, egy egyedi étkező és egy kényelmes pihenősarok. Innen a kényelmes kanapékkal berendezett keleti fekvésű teraszra is ki lehet jutni.
A fő hálószobához egy kényelmes, különálló gardrób tartozik. A fürdőszobában tágas, beépített zuhanyzó, kényelmes fürdőkád és mosdó található. A WC külön helyiségben található. Van még egy háztartási helyiség és egy kis vendégszoba/gyerekszoba vagy dolgozószoba is.
A ház fűtését gáztüzelésű központi fűtés biztosítja radiátorokkal. A padlóburkolatok kőből vagy kiváló minőségű laminált padlóból készülnek. Központi vízlágyító rendszer van. Nagy sebességű internet optikai kábelen keresztül érhető el.
A ház részben bútorozottan eladó. A bútorok nagy része egyedi, kézzel készített darab. A vevőknek a szerződés aláírásától számított négy hónapra van szükségük a ház átadásához.
Felszereltség:
- 80 m² lakóterület
- 1.697 m² területnagyság
- víz
- kút
- 400V
- gáz
- csatorna
- kábel-tv/sat
- garázs
- központi fűtés
- WC
- fürdő
- zuhanyzó
Költségszámítás:
| Vételár: | 104.140.943 HUF |
| Vagyonszerzési illeték: | 4.165.638 HUF |
| Telekkönyvi kivonat:1 | 10.000 HUF |
| Földhivatali szolgáltatási díj: | 21.200 HUF |
| Piaci jutalék:1 | 3.967.770 HUF |
| Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 | 1.322.590 HUF |
| Összköltség: | 113.628.141 HUF |
| A számítás alapja a következő árfolyam 385,85 HUF = 1,00 EUR . 1 az áfát tartalmazza. | |
Település leírása Ják
"Ahol a magyarsággal valami történt, vagy ahol a magyarság valami nagyot alkotott a földfelszínen, az lett a nevezetes hely. Így lett Ják a magyar köztudatban templomáról és apátságáról nevezetes hellyé. Mindenki tudja, hogy Jákon a XIII. századból való késői román stílű, kéttornyú templom van, amely a maga nemében Magyarországon páratlan."
Valóban a templom tette igazán híressé Ják községet, amely az ország nyugati határszélén, Szombathelytől mintegy 14 km-re D-DNY irányban, a Sorok-patak kiszélesedett völgyében fekszik.