CM25040
| 160 m² | 2.060 m² | 77.131.436 HUF |
Kistolmács: Gondozott családi ház/nyaraló, 7 szoba, kilátás a tóra
Tágas családi ház kilátással a tóra (60 m). Nagy kert dísznövényekkel és külön gyümölcsössel, sokféle gyümölcsfával. Be van kerítve.
Kétszintes ház beépített tetőtérrel. Évekig nyaralónak használták.
Napos, fedett terasz a déli oldalon (27 m²). Két bejárat a földszinten: a lakásba és a vendégszobába. Előző egy kis előszobába vezet, ahol a tetőtérbe vezető lépcső van. A földszinti közlekedő tágas konyhára és nappalira osztja a teret. Szintén innen juthatunk a vendég WC-be és a spájzba. A keleti oldali folyosó vezet a hálószobába és a fürdőszobába (WC, bidé, zuhanyzó és infraszauna), valamint a teraszra. A ház hátsó részében garázs (15,7 m²) feljáróval a tetőtérbe, műhely (12,5 m²). A műhelyből jutunk a hűvös zöldésgespincébe, ami kiválóan alkalmas italok tárolására is.
A tetőtérben fürdőszoba WC-vel és zuhanyzóval. Tágas nappali, közepén cserépkályha. Francia balkon kilátással a tóra. A keleti oldalon három hálószoba, az egyik jelenleg tárolóként funkcionál. A garázs feletti helyiséget különösen kedvelik a gyerekek, játszanak, időt töltenek benne, de szükség esetén hálószobaként is használható.
A házban járólapok és faparketta található. A fő lépcső bükkfából készült.
Fűtés két cserépkályhával. 400 V, 3 x 25 A áram.
Kertöntözéshez saját kút áll rendelkezésre. A házat bútorozva kívánják eladni.
Felszereltség:
- 160 m² lakóterület
- 2.060 m² területnagyság
- víz
- kút
- 230V
- 400V
- garázs
- cserépkályha
- WC
- zuhanyzó/wc
- pince
Költségszámítás:
| Vételár: | 77.131.436 HUF |
| Vagyonszerzési illeték: | 3.085.257 HUF |
| Telekkönyvi kivonat:1 | 10.000 HUF |
| Földhivatali szolgáltatási díj: | 21.200 HUF |
| Piaci jutalék:1 | 2.938.708 HUF |
| Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 | 979.569 HUF |
| Összköltség: | 84.166.170 HUF |
| A számítás alapja a következő árfolyam 385,85 HUF = 1,00 EUR . 1 az áfát tartalmazza. | |
Település leírása Kistolmács
Nagykanizsától nyugatra, Letenyétől 7 km-re északra a Béci-patak mellett terül el a falu. Minden oldalról gyönyörű erdők határolják.