Kistolmács: Gondozott családi ház/nyaraló, 7 szoba, kilátás a tóra CM25040
160 m²2.060 m²77.131.436 HUF

Kistolmács: Gondozott családi ház/nyaraló, 7 szoba, kilátás a tóra

Tágas családi ház kilátással a tóra (60 m). Nagy kert dísznövényekkel és külön gyümölcsössel, sokféle gyümölcsfával. Be van kerítve.

Kétszintes ház beépített tetőtérrel. Évekig nyaralónak használták.

Napos, fedett terasz a déli oldalon (27 m²). Két bejárat a földszinten: a lakásba és a vendégszobába. Előző egy kis előszobába vezet, ahol a tetőtérbe vezető lépcső van. A földszinti közlekedő tágas konyhára és nappalira osztja a teret. Szintén innen juthatunk a vendég WC-be és a spájzba. A keleti oldali folyosó vezet a hálószobába és a fürdőszobába (WC, bidé, zuhanyzó és infraszauna), valamint a teraszra. A ház hátsó részében garázs (15,7 m²) feljáróval a tetőtérbe, műhely (12,5 m²). A műhelyből jutunk a hűvös zöldésgespincébe, ami kiválóan alkalmas italok tárolására is. 

A tetőtérben fürdőszoba WC-vel és zuhanyzóval. Tágas nappali, közepén cserépkályha. Francia balkon kilátással a tóra. A keleti oldalon három hálószoba, az egyik jelenleg tárolóként funkcionál. A garázs feletti helyiséget különösen kedvelik a gyerekek, játszanak, időt töltenek benne, de szükség esetén hálószobaként is használható.

A házban járólapok és faparketta található. A fő lépcső bükkfából készült. 

Fűtés két cserépkályhával. 400 V, 3 x 25 A áram. 

Kertöntözéshez saját kút áll rendelkezésre. A házat bútorozva kívánják eladni.

Felszereltség:
  • 160 m² lakóterület
  • 2.060 m² területnagyság
  • víz
  • kút
  • 230V
  • 400V
  • garázs
  • cserépkályha
  • WC
  • zuhanyzó/wc
  • pince
Költségszámítás:
Vételár: 77.131.436 HUF
Vagyonszerzési illeték: 3.085.257 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 21.200 HUF
Piaci jutalék:1 2.938.708 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 979.569 HUF
Összköltség: 84.166.170 HUF
A számítás alapja a következő árfolyam 385,85 HUF = 1,00 EUR .
1 az áfát tartalmazza.

Település leírása Kistolmács

Hivatalos honlapja

Nagykanizsától nyugatra, Letenyétől 7 km-re északra a Béci-patak mellett terül el a falu. Minden oldalról gyönyörű erdők határolják.