183 m²

11.890 m²

111.608.482 HUF

Katafa: Felújított gaazdaság 1,2 Ha földdel és bővítési lehetőséggel

Gondozott gazdaság Körmend mellett nagy telekkel és bővítési lehetőséggel. 

Az ingatlan az 1900-as évekből származik, utoljára 2009-ben újították fel és bővítették, illetve 2025-ben is végeztek felújítási munkákat. 

Két külön lakás (90 és 93 m²)  található benne két szinten. A földszinthez tartozik még két pince helyiség, az egyik a lakásból is megközelíthető, a másik csak kintről. Az ingatlanhoz tartozik ehy nagy garász és két istálló is, összesen 8 boxszal. 

Parkoló, elektromos kapu és aszfaltos bejáró található e telken.

A földszinti lakás belmagassága 2,9 m. Tágas előszoba, innen nyílik több helyiség: nagyúri konyha, nappali és halószoba. Utóbbi kettőnek közös cserépkályhája van. A fürdőszobában széles zuhanyzó. Külön WC. 

Az előszobából jutunk a pincébe és a tetőtéri tárolóba is. A nappaliban és a hálószobában tölgyfa parketta, A többi helyiségben járólap. 

A tetőtéri lakásba az egykori csűrön keresztül jutunk. Itt látható a zömök mennyezet, amit nagyrészt eredeti állapotában hagytak meg. A tetőtér kiépítése teljesen új, tökéletesen szigetelve lett. Benne szinteltolásos konyha étkezővel, lakótér. Mellette hálószoba, fürdőszoba káddal, külön WC. A járólapos vizes helyiségeket és a bejáratot kivéve itt is tölgyfa parketta található, 

A két lakásnak külön áramelllátása van 400 V feszültséggel és 3 x 25 A-rel. Fűtés elektrmos radiátorokkal, illetve a földszinten cserépkélyhával. Melegvíz Stiebel Eltron átfolyós vízmelegítővel. 

Az istállókban van vízvezeték, az első karámban is van vízcsatlakozás. Kertöntözéshez saját kút áll rendelkezésre. 

Igény esetén a szomszédos 6000 m²-es telek is megvásárolható, melyen egy régi ház áll. Továbbá van lehetőség mintegy 15 000 m² összefüggő szántóterületre a keleti oldalon. Részletek és tervek kérésre szívesen rendelkezésre állnak.

 

 

Település leírása Katafa

Hivatalos honlapja

A Vasi Hegyháton elhelyezkedő település első okleveles említése 1230-ból származik. Határában, a Várdombon római kori őrállomás helyszínét tárták fel, ahol aranypénzekből álló kincslelet került elő. Mellette húzódott az ún. Borostyánkő-út. Lakossága jelenleg 353 fő.