CM20017
| 129 m² | 1.095 m² | 62.500 € |
Murarátka: Wohnhaus mit 3 Schlafzimmern
Zweistöckiges Wohnhaus (Baujahr 1985) an der slownischen Grenze mit 129 m² Wohnfläche und 177m² Gesamtnutzfläche das über die Autobahn gut erreichbar ist. Das Objekt ist in einem guten Zustand. Wasser, Strom, Abwasser-Sammelbehälter. Eigene Brunnen am Grundstück. Holz-Zentralheizung (Ofen aus 2019). Im Wohnzimmer gibt es noch zusätzlich einen schönen Kachelofen, der auch mit der Zentralheizung in Verbindung steht. Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen, ansonsten kermamische Fliesen.
Erdgeschoß: Vorzimmer mit Stiegeghaus, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer. Badezimmer mit Wanne, separate Toilette. Heizraum, 2 Lagerräume, Garage. Schöne Holztreppe zur Galerie. Im Dachgeschoß gibt es noch zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das ganze Objekt hat Ilosierfenster aus Holz mit Rolladen.
Das Objekt wird voll möbliert verkauft.
Ausstattung:
- 129 m² Wohnfläche
- 1.095 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Garage
- Kachelofen
- Zentralheizung
- WC
- Bad
- Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 62.500 € |
| Grunderwerbssteuer: | 2.500 € |
| Grundbuchauszug:1 | 25 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 17 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
| Maklerhonorar:1 | 2.381 € |
| Anwaltshonorar:1 | 876 € |
| Gesamtkosten: | 68.574 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |