CM23019
| 125 m² | 861 m² | 106.414 Fr |
Lenti: Zweistöckiges Wohnhaus, Gästeappartement. Vorort von Lenti
Großes zweistöckigen Familienhaus mit Gästeappartement in Lenti-Mumor. Das Objekt liegt 2 min. Autoweg und in 6 min. Fahrradweg entfernt vom Stadtzentrum und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Im Hof stehen sämtliche ehemaligen Wirtschaftsgebäude und Nebengebäude, sowie Abstellraum für Holz, Lagerraum für Haustierfutter, Garage, Schweine und Hühnerstall. Garage. Heizraum mit zentralem Ofen für feste Brennstoffe. Charmante Veranda (ca. 40m²).
Die Wohnfläche dieses zweistöckigen Wohnhauses ist wie folgt verteilt: Wohnhaus (89m²) und Gästeappartement (36m²).
Untergeschoss mit großem Vorraum, Küche und Esszimmer, Speisekammer, riesiges Wohnzimmer, Bad mit Wanne und getrenntes WC, Eingangsraum und Korridor. Oberes Stockwerk mit drei Zimmern (14,5 m², 13,5 m², 19,32 m²), Bad mit Dusche und WC (4,5 m²).
Weiters es steht noch ein komplett ausgestattetes Gästeappartement als (Anbau zum Wohnhaus) mit Schlafzimmer, Küche und Dusche mit WC, mit sehr schönem Kachelofen).
Teilmöbliert zu verkaufen.
Ausstattung:
- 125 m² Wohnfläche
- 861 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Brunnen
- Wechselstrom 230V
- Wechselstrom 400V
- Garage
- Kachelofen
- Zentralheizung
- WC
- Bad
- Dusche/WC
- Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 106.414 Fr |
| Grunderwerbssteuer: | 4.257 Fr |
| Grundbuchauszug:1 | 24 Fr |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 16 Fr |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 207 Fr |
| Maklerhonorar:1 | 4.054 Fr |
| Anwaltshonorar:1 | 1.351 Fr |
| Gesamtkosten: | 116.379 Fr |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR =0,96 CHF. 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Lenti
Offizielle Website der Gemeinde
Die Stadt liegt ca. 40 km von der österreichischen und 8 km von der slowenischen Grenze entfernt. Entlang des Baches Kerka liegt sie zwischen malerischen Hügeln, von wundervoller natürlicher Umgebung umgeben. Das Wasser des Bades von Lenti ist für die Heilung der Krankheiten der Bewegungsorgane bestens geeignet. Angeln, Jagd, Reiten, Wanderroute, Fahrradwege und Waldbahn erwarten die Besucher der Stadt und Umgebung.