Szentgyörgyvölgy, Region Zala - Ungarn: Land & Leute

Szentgyörgyvölgy

Ortschaft: Szentgyörgyvölgy 5

Offizielel Website der Gemeinde (nur Ungarisch

Gepflegtes Dorf am Rande des Nationalpark Őrség. Sehr schöne Lage an einem Bergrücken. Traumhaftes Panorma. Unweit der Thermalbäder von Lenti und Moravske Toplice (SLO). 79km zum Flughafen Balaton.

In Szentgyörgyvölgy haben wir 1 Sehenswürdigkeit erfasst:

Töpferhäuser Szentgyörgyvölgy (Szentgyörgyvölgy)

In Szentgyörgyvölgy bieten wir 5 Immobilien an:

Szentgyörgyvölgy: Riesiges Grundstück in toller Ortsrandlage

CM22058

15.649 m²

39.925 Fr

Szentgyörgyvölgy: Riesiges Grundstück in toller Ortsrandlage

Großes Baugrundstück auf einem Hügel in ruhiger Ortsrandlage. Das Grundstück fällt leicht nach Südosten hin ab. Baubereich am höchsten Punkt. Es besteht aus 3 Parzellen. Bebauungsdichte 30%. Unter Umständen ist der Ankauf weiterer, danebenliegender Flächen um Ausmaß von rund 2 ha …

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Szentgyörgyvölgy: Großes Baugrundstück am Nord-Westhang

CM14038

6.436 m²

18.244 Fr

Szentgyörgyvölgy: Großes Baugrundstück am Nord-Westhang

Großes Grundstück in schöner Panoramalage. Wasser, Strom, Gas, Telefon am Grundstücksrand. 30% Bebauungsdichte. Optimal mit Nachbargrundstück CM07149 (insgesamt 11.500m²).

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Energieausweis auch in Ungarn notwendig.

Auch in Ungarn ist beim Verkauf oder bei der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Für Käufer ist wichtig, dass der Energieausweis für Häuser verlangt wird, die größer als 50m² Wohnfläche haben und mehr als 4 Monate im Jahr genutzt werden. Ebenso ist ein Energieausweis bei Vermietung notwendig, wenn die Laufzeit des Mietertrages mehr als 1 Jahr beträgt. Es gibt dazu noch weitere Auflagen, die gewerbliche Objekte und öffentliche Gebäude betreffen, die aber für den klassischen Mieter und Käufer nicht von Wichtigkeit sind. Die Energiezertifikate gelten 10 Jahre.

Häufig werden jedoch von den Verkäufern keine Energieausweise erstellt. Der Grund liegt meistens in unterschiedlichen Baumaterialien oder in der Sanierungsbedürftigkeit der Objekte. Im Gegensatz zu manch anderen EU-Staaten ist die Vorlage des Energieausweises in Ungarn nicht Voraussetzung für die Eigentumsübertragung.

Volle Kostentransparenz auf einen Blick.

Als einziger Makler in Ungarn und im deutschsprachigen Raum bietet die Casa Mia eine komplette Kostenübersicht.

Die Casa Mia Hungary Bt. bietet auf ihren Websites als einziges Maklerbüro in Ungarn, Deutschland, der Schweiz und Österreich, eine vollständige Kostenübersicht zum tagesaktuellen Wechselkurs. Das schafft Transparenz.

Sie sehen nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die vollständigen Nebenkosten des Grundstückerwerbes, die Anwaltskosten, Gebühren und Verfahrenskosten. Der Wechselkurs wird von einem internationalen Anbieter geliefert und täglich automatisch aktualisiert. So kann es vorkommen, dass sich die Preise täglich ändern.

Preissteigerungen und Garantien

Auf Grund der aktuellen Marktsituation kann es leider passieren, dass Auftraggeber kurzfristig ihre Preisvorstellungen ändern, uns jedoch erst beim Besuch mit Kunden darüber informieren. Wir bitten Sie vorweg um Entschuldigung.

Keine Dienstleistung ohne persönliche Daten

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur noch Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer persönlichen Daten bearbeiten. Ohne diese Daten können wir ihnen weder Detailunterlagen schicken noch Besichtigungstermine bestätigen.

Die benötigten Daten umfassen: Vor- und Familienname, komplette Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.