CM21012
| 120 m² | 2.011 m² | 18.527 Fr |
Zalabaksa: Bauernhaus mit riesigem Potential
Dieses Bauernhaus (um 1965) am Ufer der Kerka bietet ein riesiges Potenzial für Umbau und Renovierung. Die Rauchschäden resultieren aus einem Kaminbrand und sind relativ leicht zu beseitigen. Das Haus ist trocken und zu rund 50 % unterkellert. An Nebengebäuden gibt es einen Stall und eine große Tenne. Alle Kommunalanschlüsse am Grundstück oder am Grundstücksrand.
Großes Vorzimmer mit Blick auf den Garten. Zentrale Zimmeranordnung. Separates Treppenhaus mit Aufgang in das ausbaubare Dachgeschoss. 4 Zimmer, Küche, Speisekammer. Badezimmer mit separatem WC. Obstbäume.
Ausstattung:
- 120 m² Wohnfläche
- 2.011 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Gas
- Kanalanschluss
- Einzelöfen
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 18.527 Fr |
| Grunderwerbssteuer: | 741 Fr |
| Grundbuchauszug:1 | 23 Fr |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 25 Fr |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 204 Fr |
| Maklerhonorar:1 | 1.200 Fr |
| Anwaltshonorar:1 | 828 Fr |
| Gesamtkosten: | 21.603 Fr |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 407,95 HUF = 1,00 EUR =0,94 CHF. 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Zalabaksa
Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)
Dorf an der slowenischen Grenze, ca. 12 km nördlich des Thermalbades Lenti.