CM23003
| 20 m² | 2.537 m² | 15.118 Fr |
Nova: Kellerstöckl mit Obstbäumen und Fichtenwäldchen
Casa Nova. Ihr Ferienhaus am Csicsergö-Berg. Kleinod am leicht abfallenden Westhang. Großes Grundstück mit Streuobstbäumen, Walnüssen, Marillen (Aprikosen), Apfel, Kirsche. Kleiner Fichtenhain im Talbereich des Grundstückes. Kellerstöckl mit attraktiver, kleiner westseitiger Terrasse. 2 Wohnräumen und Abgang in den Keller (kann als Bad ausgebaut werden). Attraktive und sehr gepflegte Nachbarschaft. Asphaltierte Zufahrt. Angelteich am Fuße des Weinbergs, Aussichtsturm in unmittelbarer Nähe. Wasser und Stromanschluss am Grund. Das Haus ist trocken und in einem sanierbaren Allgemeinzustand.
Das Grundstück ist von der landwirtschaftlichen Produktion ausgenommen und kann wie ein normales Einfamilienhaus ohne kompliziertes Verfahren auch von Nicht-EU-Bürgern uneingeschränkt grundbürgerlich erworben werden.
Ausstattung:
- 20 m² Wohnfläche
- 2.537 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Einzelöfen
- Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 15.118 Fr |
| Grunderwerbssteuer: | 605 Fr |
| Grundbuchauszug:1 | 23 Fr |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 25 Fr |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 204 Fr |
| Maklerhonorar:1 | 1.200 Fr |
| Anwaltshonorar:1 | 828 Fr |
| Gesamtkosten: | 18.058 Fr |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 407,95 HUF = 1,00 EUR =0,94 CHF. 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Nova
Homepage der Gemeinde (nur Ungarisch)
Gepflegter Ort, rund 10 Fahrminuten östlich der Thermalbadestadt Lenti.
Ca. 20 Minuten in den Kreisstadt Zalaegerszeg. Hügelige, weitläufige Landschaft, geprägt von Landwirtschaft.