Nova: Kellerstöckl mit Obstbäumen und einem Fichtenwäldchen CM23003
20 m²2.537 m²15.000 €

Nova: Kellerstöckl mit Obstbäumen und einem Fichtenwäldchen

Kellerstöckl am Csicsergö-Berg. Westhang. Leicht abfallend. Großes Grundstück mit Streuobstbäumen, Walnüssen, Marillen. Kleiner Fichtenhain im Talbereich des Grundstückes. Gebäude mit attraktiver, kleiner Terrasse. 2 Wohnräumen und Abgang in den Keller (kann als Bad ausgebaut werden). Attraktive und sehr gepflegte Nachbarschaft. Asphaltierte Zufahrt. Wasser und Stromanschluss am Grund. Das Haus ist trocken und in einem sanierbaren Allgemeinzustand.
Das Grundstück ist von der landwirtschaftlichen Produktion ausgenommen und kann wie ein normales Einfamilienhaus ohne kompliziertes Verfahren auch von Ausländern uneingeschränkt grundbürgerlich erworben werden.

Ausstattung:
  • 20 m² Wohnfläche
  • 2.537 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Einzelöfen
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 15.000 €
Grunderwerbssteuer: 600 €
Grundbuchauszug:1 25 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 17 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 216 €
Maklerhonorar:1 1.270 €
Anwaltshonorar:1 876 €
Gesamtkosten: 18.062 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 395,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Nova