CM24039
| 70 m² | 1.358 m² | 29.879 Fr |
Csömödér: Stilvolles bürgerliches Haus
Das Objekt liegt in sehr schönen grünem Umgebung, 15 Minuten Fahrzeit östlich von der Thermalstadt Lenti entfernt. Das Wohnhaus steht mittig auf der Parzelle und wird am hinteren Grundstücksrand begrenzt mit einem kleinen Bach begrenzt. Am Hof steht ein eigener Brunnen und eine riesige Scheune im Top-Zustand (knapp 100 m² Fläche). Der Scheune beinhaltet noch die folgende Funktion: an der Straßenfront eine Garage (16 m²), an der Rückseite Werkstatt (13 m²) und Sommerküche (16 m²). Neben der Scheune stehen noch alte Wirtschaftsgebäude am Hof sowie ein Schweinestall (10 m²).
Das Wohnhaus steht mittig auf dem Grundstück. Das stilvolle Objekt besteht aus einer sonnigen überdachten Terrasse (7,5 m²), zentral liegendem Vorzimmer (9 m²), großer Küche (15 m²), Speisekammer (4,5 m²), riesigem Wohnzimmer (20 m²), Schlafzimmer (16,5 m²), Badezimmer (5 m²) und Erdkeller (15 m²). Mit schönen Zementfliesen, Echtholzböden im Schlafzimmer und Parkettboden im Wohnzimmer.
Bei Bedarf möbliert zu verkaufen.
Ausstattung:
- 70 m² Wohnfläche
- 1.358 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Brunnen
- Wechselstrom 230V
- Wechselstrom 400V
- Gas
- Einzelöfen
- Bad/WC
- Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 29.879 Fr |
| Grunderwerbssteuer: | 1.195 Fr |
| Grundbuchauszug:1 | 46 Fr |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 49 Fr |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 204 Fr |
| Maklerhonorar:1 | 1.200 Fr |
| Anwaltshonorar:1 | 828 Fr |
| Gesamtkosten: | 33.457 Fr |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 407,95 HUF = 1,00 EUR =0,94 CHF. 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Csömödér
Bäuerliche Ortschaft im südlichen Göcsej südöstlich des Thermalbades Lenti. 58km zum Flughafen Balton, 76km zum Flughafen in Marburg.