CM25039
| 100 m² | 2.913 m² | 92.169 Fr |
Barlahida: Einfanmiilenhaus in romantischer Umgebung bei Lenti
Einfamilienhaus mit großem Grundstück und rustikalem Ambiente.
Auf rund 100 m² Wohnfläche gibt es hier einen Licht durchfluteten Wintergarten mit Holzdecke. Abgang zum trockenen Keller (Lagerraum). Eingang zum Gästezimmer (Ausbau für Nasszelle vorbereitet). Aufgang ins Dachgeschoss mit Hobbyraum (Home-Office). Eingang zum eigentlichen Wohnbereich mit Vorraum, Badezimmer mit Dusche, separater Toilette. Die Küche mit ihrer schönen Holzdramdecke und den alten Zementfliesen verbreitet ihr eigenes Flair. Wohnzimmer und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer wurde ein Lagerraum abgetrennt (Ständerbau mit Gipskarton), sodass das Wohnzimmer problemlos um einige Quadratmeter Fläche erweitert werden kann. Gas-Zentralheizung. Kanalanschluß.
Großer Unterstellplatz für 3 Fahrzeuge, Räucherkammer und jede Menge kleine Gebäude für Werkstatt, Lagerraum, etc.
Im hinteren Bereich des Gartens gibt es noch einen Grillbereich und dahinter eine Wiese, die gerne mit Obstbäumen bepflanzt werden möchte.
Möbliert zu verkaufen. Verhandlungspreis.
Ausstattung:
- 100 m² Wohnfläche
- 2.913 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Brunnen
- Wechselstrom 230V
- Wechselstrom 400V
- Gas
- Kanalanschluss
- Zentralheizung
- WC
- Dusche
- Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 92.169 Fr |
| Grunderwerbssteuer: | 3.687 Fr |
| Grundbuchauszug:1 | 23 Fr |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 49 Fr |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 201 Fr |
| Maklerhonorar:1 | 3.512 Fr |
| Anwaltshonorar:1 | 1.171 Fr |
| Gesamtkosten: | 100.866 Fr |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 400,03 HUF = 1,00 EUR =0,93 CHF. 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Barlahida
Romantisches Dorf an den Ausläufern des stark bewaldeten Göcsej mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Kleiner See im Ort. Wandern, Pilze sammeln.
Ruhige Lage. Sackgasse. Kein Durchgangsverkehr.