Nova: Neubau. Einfamilienhaus mit bester Isolierung, Carport CM21051
90 m²880 m²122.000 €

Nova: Neubau. Einfamilienhaus mit bester Isolierung, Carport

Neubau in ruhiger Zentrumslage. Optimal für ein junges Paar oder als Alterswohnsitz. Das Objekt steht auf einem großen Grundstück mit insgesamt 5 Parzellen. Es kann also mit einer Einzelfläche von 880 m² oder als Gesamtheit erworben werden.
Das Haus selbst ist neu und wurde noch nie bewohnt. Hohe Qualität beim Bau als auch bei der Isolierung (10 cm zusätzliche Außendämmung, 10 cm Fußbodendämmung). Schöne Fliesen und hochwertige Laminatböden.
Vorraum mit Garderobe, Abstellraum mit Gastherme (Fußbodenheizung), Badezimmer mit Dusche, separate Gästetoilette. 2 Schlafzimmer. Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (Süd/West). Küche (nicht eingebaut).
Hinzu kommen ein Doppel-Carport mit einem Abstellraum. Zufahrt gepflastert.

Ausstattung:
  • 90 m² Wohnfläche
  • 880 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Zentralheizung
  • WC
  • Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 122.000 €
Grunderwerbssteuer: 4.880 €
Grundbuchauszug:1 29 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 19 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 147 €
Maklerhonorar:1 4.648 €
Anwaltshonorar:1 1.549 €
Gesamtkosten: 133.272 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 346,24 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Nova