CM22006
| 75 m² | 724 m² | 85.000 € |
Tekenye: Saniertes Wohn-/Ferienhaus, Zalaszentgrót
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im idyllischen Gebiet im Nordosten der Stadt Zalaszentgrót. Die Thermalbäder in Zalaszentgrót, Kehidakustány, Hévíz und der Plattensee sind schnell erreichbar. Das Haus wurde 2019 vollständig saniert. Neues Dach, Dachstuhl, Wasser Zu- und Ableitungen, Stromleitung mit Starkstrom (440V), neue Fenster, Rollläden und Türen. Im Haus befindet sich zwei Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer), ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, getrenntes WC, ein Esszimmer und eine komplett eingerichtete Küche. Dazu kommt noch eine Garage und eine Werkstatt mit rund 18 m² Fläche und eine Werkstatt. Terrasse, eigener Brunnen. Gas am Grundstücksrand. Sowohl als Ferienhaus oder als Alterswohnsitz sehr gut geeignet. Ohne großen Aufwand bezugsfähig.
Ausstattung:
- 75 m² Wohnfläche
- 724 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Brunnen
- Wechselstrom 230V
- Wechselstrom 400V
- Gas
- Kanalanschluss
- Garage
- Einzelöfen
- WC
- Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 85.000 € |
| Grunderwerbssteuer: | 3.400 € |
| Grundbuchauszug:1 | 25 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 17 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
| Maklerhonorar:1 | 3.239 € |
| Anwaltshonorar:1 | 1.080 € |
| Gesamtkosten: | 93.034 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Tekenye
Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)
Kleiner Ort nordöstlich von Zalaszentgrót (ca. 2km ausserhalb). Hügelige Gegend an den Ausläufern der Weinberge. Ruhiges Dorf, erstklassige Erholungsmöglichkeit. Thermalbäder in unmittelbarer Umgebung.