CM22062
| 100 m² | 2.070 m² | 18.900 € |
Zajk: Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern. Beste Lage.
Großes Wohnhaus mit 4 Schlafzimmern im traumhafte ruhige Lage. Das Objekt befindet sich einige Minuten von Letenye und dem berühmten Badesee in Kistolmács entfernt. Das Haus befindet sich in leicht erhöhter Lage, auf eine Parzelle von 2070 m² Fläche. Am Hof steht ein Brunnen und Backofen und mehrere Nebengebäude sowie 2 Carports, Werkstatt, Garage und Terrasse. Ein 20 m² großer Erdkeller mit schöner Gewölbedecke ist auch gegeben.
Beim Haupteingang befindet sich ein großes Wohnzimmer mit komplett ausgerüsteter Küche, 2 große Schlafzimmer mit schönem Kachelofen, Badezimmer mit Badewanne und WC, Speisekammer. Im hinteren Wohnbereich des Hauses stehen noch 2 weitere Zimmer, der Heizung läuft ebenso über einen schönen Kachelofen.
Das Dach ist sanierungsbedürftig. Die gesamte Wohnfläche ist mehr als 100 m². Fazit: Viel Wohnfläche zum Top-Preis.
Ausstattung:
- 100 m² Wohnfläche
- 2.070 m² Grundstücksgröße
- Brunnen
- Wechselstrom 230V
- Kachelofen
- Bad/WC
- Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 18.900 € |
| Grunderwerbssteuer: | 756 € |
| Grundbuchauszug:1 | 25 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 17 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
| Maklerhonorar:1 | 1.270 € |
| Anwaltshonorar:1 | 876 € |
| Gesamtkosten: | 22.118 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |