281 m²

1.756 m²

138.322 €

Zalaegerszeg: 5-Zimmer-Haus mit fantastischem Panorama.

Dreisststöckiges, 281 m² großes 5-Zimmer-Familienhaus mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Wasserblock auf jeder Etage und einem unglaublichen Blick auf die Stadt im Stadtteil Becsali an Zalaegerszeg. Der Gesamtzustand ist baulich und technisch einwandfrei, ästhetisch bedarf es bei Bedarf einer Sanierung. Die Dachhaut besteht aus Bramac-Ziegeln, das Haus wird mit einem Gasherd beheizt, es besteht aber auch die Möglichkeit, es mit Kohle zu heizen, und das gesamte Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung. Sie können sofort einziehen. Das Grundstück ist insgesamt 1.756 Quadratmeter groß, vor dem Haus flach, nach hinten steil und bergauf. Keller, Kellergeschoss: Auf der Ebene befinden sich eine geräumige Garage mit Grube, eine ausgestattete Werkstatt, Lagerräume und ein Weinkeller. Die Steckdose ist aus Beton, es sind ausreichend Stecker für den Betrieb von Industriemaschinen vorhanden (3x32A). Erdgeschoss: Wir betreten zunächst das 29,8 qm große, helle, mit Naturkalkstein verkleidete Wohnzimmer, die weiteren Räume öffnen sich von hier aus. Links vom Eingang gelangen wir in die 19,3 qm große Wohnküche und durch einen gegenüberliegenden Flur gelangen wir in das 21 qm große Zimmer, das Badezimmer und ein separates WC. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das 28,2 qm große Zimmer, beide Zimmer haben Zugang zum Balkon. Die Lauffläche der Räume ist aus Parkett, die Wohnküche und das Badezimmer sind gefliest. Eine Besonderheit ist die Zwischendecke mit Holzbalken im größten Raum. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer und Abstellräume. Vom größten Raum aus können Sie auf die Loggia hinausgehen und das Panorama mit Blick auf die Stadt bewundern. Der Boden des zentralen Raumes besteht ebenfalls aus natürlichem Kalkstein. Im Badezimmer gab es einen Rohrbruch, der die darunter liegenden Räume durchnässte. Allgemeine und technische Eigenschaften: Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand und mit Bramac-Ziegeln gedeckt. Die Elemente, Stützen und Platten bestehen aus Stahlbeton, sodass nahezu jede Wand abgerissen werden kann. 8 cm PSH-Isolierung an der Außenseite. (Perlit, PSH, wieder Perlit und Steinstaubputz) Elektrische Anlage: 3x32A im gesamten Haus, mit 4 Kupferleitungen. Der Schornstein ist ausgekleidet und das ganze Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, auch im Außentreppenhaus vor dem Eingang. Es ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Ausklappbare, wärmegedämmte 2-Scheiben-Holzfenster. Aufgrund des Rohrbruchs im Dach lösten sich in mehreren Räumen die Tapeten und in einem Raum war das Parkett durchnässt, das Wasser ist bereits vertrocknet, es gab keine baulichen Schäden, nur ästhetische Schäden. Ich empfehle es jedem, der ein Haus in sehr hoher Bauqualität, Wertstabilität und Anpassungsfähigkeit an die eigenen Bedürfnisse haben möchte. Standort: Das Anwesen befindet sich in einer exklusiven Nachbarschaft, umgeben von neu gebauten und renovierten Häusern. SPAR in der Becsali-Straße ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar. Transport: Der örtliche Bus hält direkt vor dem Haus und mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt.

Ortsinformation Zalaegerszeg

Offizielle Website der Gemeinde

Zalaegerszeg ist eine Stadt mit Komitatsrecht in Ungarn und zugleich Verwaltungssitz des Komitats Zala. Sie liegt am Fluß Zala im Südwesten des Landes und hatte 2011 61.970 Einwohner.