CM24007
| 1.081 m² | 28.219 € |
Csörnyeföld: Wohnhaus mit 3 Zimmern südlich von Lenti
Wohnhaus mit 3 Zimmer und viel Wohnraum in toller Lage, Natur pur.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen der Mur. Das Objekt ist in vernüftigem Zustand (Baujahr 1970). Mit dichtem Dach, trockenen Wänden und Betondecke. Mit optimaler Raumaufteilung und breiten große Räumlichkeiten, zentral liegendem Vorzimmer (20 m²) und mit schönen alten Zementfliesen, Wohnzimmer (20 m²) und Schlafzimmer (20 m²) mit Parkettböden, zweites Schlafzimmer (11,5 m²), Küche (13 m²), Badezimmer mit Wanne und WC (4 m²), Speisekammer (4 m²). Heizung läuft über Gas-Einzelöfen (Konvektoren). Riesiger trockener Erdkeller mit 2 getrennten Räumlichkeiten (25 m²). Am Hof stehen noch eine Garage für einen Fahrzeug (22,5 m²), eine Sommerküche als Anbau zum Wohnhaus (16 m²) und ein alter Hühner- und Schweinestall (20 m²).
Tolles Angebot in sehr guter, ruhiger Lage, mit perfekter Straßenverbindung und mit großem Wohnraum.
Gas, Strom, Wasser und Kanal ist angeschlossen, Glasfaser-Internetanschluss ist möglich. Teil möbliert zu verkaufen.
Ausstattung:
- 1.081 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Gas
- Kanalanschluss
- Einzelöfen
- Bad/WC
- Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 28.219 € |
| Grunderwerbssteuer: | 1.129 € |
| Grundbuchauszug:1 | 2.293 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 1.513 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
| Maklerhonorar:1 | 1.270 € |
| Anwaltshonorar:1 | 876 € |
| Gesamtkosten: | 35.574 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Csörnyeföld
Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)
Ort mit rund 400 Einwohnern an einem leichten Hang zum Murtal hin. Neben der slowenischen und kroatischen Grenze, rund 20m bis Lenti. Am Fuße unzähliger Weinberge. Tolle Angelmöglichkeiten in den Seen im Murtal.