Muraszemenye: Schnäppchen für Angler und Naturliebhaber CM24008
80 m²1.542 m²28.140 €

Muraszemenye: Schnäppchen für Angler und Naturliebhaber

Wohnhaus im sehr ruhigem Sackgasse im ganz schönem grünem Umgebung in der Nähe der Kiesgrubenseen an der kroatischen/slowenischen Grenze.

Das gepflegte Wohnhaus hat eine besonders günstige Raumaufteilung mit einer überdachten südseitigen Terrasse (10 m²), zentral liegendem Vorraum (10 m²), großer Küche (13 m²), breitem großen Wohnzimmer (20 m²) und Schlafzimmer (19 m²), Speisekammer (3,5 m²), und Badezimmer mit Bad und WC (5,2 m²). Mit schönen alten Zementfliesen bzw. Parkettboden. Heizung läuft über Gas-Einzelöfen (Konvektoren). Auf der Hof steht noch eine Garage (16 m²),  Sommerküche (10 m²), Werkstatt (12 m²) und alte Wirtschaftsgebäuden. Schön gepflegter breiter Garten.  Gas, Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen.

Ausstattung:
  • 80 m² Wohnfläche
  • 1.542 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Einzelöfen
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 28.140 €
Grunderwerbssteuer: 1.126 €
Grundbuchauszug:1 26 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 17 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 216 €
Maklerhonorar:1 1.270 €
Anwaltshonorar:1 876 €
Gesamtkosten: 31.728 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 389,13 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Muraszemenye

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Kleiner ruhiger Ort in den Ausläufern der idyllischen Auen der Mur. Großer Vogelreichtum, tolle Angelmöglichkeiten in den Seen rund um den Ort. Leicht erreichbar über die Autobahn (ca. 5km).