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200 m² | 5.640 m² | 99.900 € |
Hernyék: Großes Wohnhaus aus 2002, riesiges Grundstück, toller Preis
Großzügiges Wohnhaus aus 2002. Zweigeschossig, mit offenem Design.
Erdgeschoss mit großem Lebensraum und teilweise offen bis zum Giebel. Hier befinden sich die Küche, Wohn- und Essbereich. Wohnbereich mit Kaminanschluss. Speisekammer. Großes Badezimmer mit barrierefreier breiter Dusche, Waschmaschine, Gastherme. Auf der Ostseite des Erdgeschosses befindet sich der Schlafbereich mit Vorraum (Schrankbereich), 2 Zimmern und Badezimmer mit Wanne und WC. Dachgeschoss (offen bis zum Giebel) mit Galerie, einem riesigen Atelier/Master-Bedroom mit Badezimmer (originelle Dusche mit bunten Glasbausteinen und Ausgang auf die Terrasse (27 m²) mit unverbaubarer Fernsicht in die hügelige Landschaft. Unter der Terrasse befindet sich noch eine Werkstatt und ein Lagerraum für Gemüse (Erdboden). Fliesenböden im Wohnbereich, Laminat in den Schlafräumen. Abwasser-Sammelbehälter. Gas-Zentralheizung. Kleinere Renovierungsarbeiten sind notwendig. Das Haus ist bis auf die Küche unmöbliert und bezugsfertig. Haus mit sensationellem Preis-/Leistungsverhältnis.
Die Geschossgrundrisse schicken wir ihnen gerne als PDF-Datei via Email.
Ausstattung:
- 200 m² Wohnfläche
- 5.640 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Gas
- Kabel-/Sat-Anlage
- Zentralheizung
- Dusche/WC
- Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: | 99.900 € |
Grunderwerbssteuer: | 3.996 € |
Grundbuchauszug:1 | 25 € |
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 27 € |
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
Maklerhonorar:1 | 3.806 € |
Anwaltshonorar:1 | 1.269 € |
Gesamtkosten: | 109.298 € |
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 392,68 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. |
Ortsinformation Hernyék
Kleine Ortschaft in der hügeligen Landschaft östlich der Thermalbadestadt Lenti (ca. 9 km). Gemischtwarenladen im Dorf.