72 m² | 250 m² | 168.076 € |
Teskánd: Brandneue Wohnung in grüner Umgebung, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer
Gehobene Wohnanlage. Wir verkaufen eine 72 m² große, mit dem Garten verbundene Wohnung im 1. Stock mit einer 20 m² großen überdachten Terrasse, Baujahr 2020, in der Szent-István-Straße in Teskánd. Für eine angenehme Temperatur im Haus sorgen ein Gas-Brennwertkessel und eine Kühl-Heiz-Klimaanlage. Die Immobilie verfügt über alle Vorteile eines Einfamilienhauses: Privater Garten von 250 m² mit Abstellraum und Panoramablick. 20 m² große überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten, Zugang vom Wohnzimmer mit amerikanischer Küche. Merkmale: Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist das Zentrum von Zalaegerszeg in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ziegelmauerwerk mit 20 cm Wärmedämmung. Hohe Nachhaltigkeit, Gas-Brennwertkessel, Kühl-Heiz-Klimaanlage. Hervorragende Raumaufteilung, 3 Schlafzimmer und ein riesiger, offener und heller Gemeinschaftsraum. Schall- und wärmeisolierte Kunststofftüren und -fenster. Hochwertige Abdeckungen und Innentüren. Hochwertige Küchenmöbel mit Einbaugeräten und Granitspüle. Badezimmer mit Badewanne.
Ausstattung:
- 72 m² Wohnfläche
- 250 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Gas
- Kanalanschluss
- Telefonanschluss
- Kabel-/Sat-Anlage
- Zentralheizung
- Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: | 168.076 € |
Grunderwerbssteuer: | 6.723 € |
Grundbuchauszug:1 | 25 € |
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 27 € |
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
Maklerhonorar:1 | 6.404 € |
Anwaltshonorar:1 | 2.135 € |
Gesamtkosten: | 183.664 € |
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 392,68 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. |