Teskánd: Brandneue Wohnung in grüner Umgebung, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer CM24032
72 m²250 m²166.289 €

Teskánd: Brandneue Wohnung in grüner Umgebung, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer

Gehobene Wohnanlage. Wir verkaufen eine 72 m² große, mit dem Garten verbundene Wohnung im 1. Stock mit einer 20 m² großen überdachten Terrasse, Baujahr 2020, in der Szent-István-Straße in Teskánd. Für eine angenehme Temperatur im Haus sorgen ein Gas-Brennwertkessel und eine Kühl-Heiz-Klimaanlage. Die Immobilie verfügt über alle Vorteile eines Einfamilienhauses: Privater Garten von 250 m² mit Abstellraum und Panoramablick. 20 m² große überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten, Zugang vom Wohnzimmer mit amerikanischer Küche. Merkmale: Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist das Zentrum von Zalaegerszeg in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ziegelmauerwerk mit 20 cm Wärmedämmung. Hohe Nachhaltigkeit, Gas-Brennwertkessel, Kühl-Heiz-Klimaanlage. Hervorragende Raumaufteilung, 3 Schlafzimmer und ein riesiger, offener und heller Gemeinschaftsraum. Schall- und wärmeisolierte Kunststofftüren und -fenster. Hochwertige Abdeckungen und Innentüren. Hochwertige Küchenmöbel mit Einbaugeräten und Granitspüle. Badezimmer mit Badewanne.

Ausstattung:
  • 72 m² Wohnfläche
  • 250 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Zentralheizung
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 166.289 €
Grunderwerbssteuer: 6.652 €
Grundbuchauszug:1 25 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 17 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 216 €
Maklerhonorar:1 6.336 €
Anwaltshonorar:1 2.112 €
Gesamtkosten: 181.704 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Teskánd