CM24041
| 73 m² | 764 m² | 216.206 € |
Balatongyörök: Ferienhaus mit unverbaubarem Seepanorama
Kleines Wohn-/Ferienhaus am Balaton zu verkaufen. Hinter dem Grundstück erhebt sich das Keszthely-Gebirge, davor erstreckt sich der Plattensee. Unverbaubares Panorama zum See. Das Haus liegt in einer kleinen Sackgasse, gut erreichbar über die Autobahn 71, nur wenige hundert Meter vom bekannten Aussichtspunkt entfernt. Die Immobilie ist als Wohnimmobilie/Haus klassifiziert. Baujahr 1984. Es verfügt über insgesamt 73 qm auf zwei Ebenen und zwei 20 qm große überdachte Terrassen. Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung und einer Split-Klimaanlage beheizt. Stromabschluss: 400V/3-phasig. Seit 2019 wird es kontinuierlich renoviert. Wärmedämmung. Das Haus ist unbelastet und hat nur einen Eigentümer. Es ist voll möbliert und kann sofort in Besitz genommen werden.
Ausstattung:
- 73 m² Wohnfläche
- 764 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Wechselstrom 400V
- Gas
- Kanalanschluss
- Zentralheizung
- Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 216.206 € |
| Grunderwerbssteuer: | 8.648 € |
| Grundbuchauszug:1 | 25 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 27 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
| Maklerhonorar:1 | 8.237 € |
| Anwaltshonorar:1 | 2.746 € |
| Gesamtkosten: | 236.165 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 392,68 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Balatongyörök
Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)
Seegemeinde Balatongyörök ist eine Gemeinde am Nordwestufer des Plattensees im Komitat Zala in Ungarn. Balatongyörök liegt an der E71, etwa 8 Kilometer östlich der Stadt Keszthely und 20 Kilometer vom Flughafen Sármellék..