180 m²

2.987 m²

280.000 €

Hegyháthodász: Gepflegtes Anwesen mit 2 Häusern und Nebengebäude

Dieses Anwesen am Ortsende bietet ein großes Gartengrundstück mit einem Wohnhaus, Gästehaus und einer Werkstatt mit Garage. Es ist ein kleines Refugium für ein Paar. Familienmitglieder und Gäste haben Platz im Nebenhaus.
Das Wohnhaus wurde um die Jahrtausendwende gebaut und basiert auf einer Grundfläche von rund 50 m², das Dachgeschoss ist voll ausgebaut (ca. 40 m² und das Haus vollständig unterkellert. Eine tatsächliche Nutzfläche von rund 150 m². Großzügiger, Licht durchfluteter Wohnraum mit Kachelofen, Wohnecke, Essplatz (mit Ausgang auf die südseitige Terrasse). Die hochwertige, voll ausgestattete Küche mit ostseitigem Frühstücksplatz rundet das Gesamtbild ab. Neben der Küche findet sich noch eine kleine Speisekammer. Die Treppe führt vom Eingangsbereich in das voll ausgebaute und isolierte Dachgeschoss mit einem Lebensraum (ostseitiger Balkon), Badezimmer mit Wanne und WC, Garderobe und einem Schlafzimmer.
Der großzügige Keller hat im südwestlichen Bereich einen praktischen Abgang, über den Ware eingebracht werden kann. Der Keller ist absolut trocken. Hier steht auch die Gastherme für die Zentralheizung (Radiatoren),

Das Nebenhaus/Gästehaus bietet zwei Wohneinheiten mit zentraler Gasheizung über Radiatoren. Eine für den Gärtner, mit Vorzimmer und kleiner Küche, Bad mit Dusche und WC und einem kleinen Zimmer in der Mansarde. Der Gästebereich umfasst zwei Eingänge. Eine Ess-/Wohnküche mit Treppe ins Obergeschoss, ein Badezimmer mit Wanne und WC und ein großes Schlafzimmer. In der Mansarde gibt es einen großen Lebensraum, Abstellraum und eine Toilette. 

Das separate Wirtschaftsgebäude umfasst eine Garage und eine Werkstatt mit Aufgang zu einem kleinen Rückzugsort.

Das Anwesen verfügt zusätzlich auch über einen eigenen Brunnen zur Gartenbewässerung. Dieses Kleinod steht altersbedingt zum Verkauf.

Ortsinformation Hegyháthodász

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Bäuerliche Ortschaft an der südlichen Komitatsgrenze. 200 Einwohner. Hügelige Umgebung. 12km zu den Seen von Gersekarát und Döröske. 65km zum Balaton Flughafen.