CM26012
| 160 m² | 3.370 m² | 129.000 € |
Mesteri: Großes Ferienhaus im Thermalbadeort, Gästeappartement
Großes Wohnhaus mit riesigem Grundstück im Herzen des Ortes. Das massive Steinhaus (80 cm starke Außenwände) wurde 1997 saniert und um ein Gästeappartement erweitert. Heute bietet es rund 160 m² Wohnfläche und sechs Zimmer.
Das ursprüngliche Haus beinhaltet ein großes Vorzimmer, Schlaf- und Wohnzimmer, eine geräumige Ess-/Wohnküche. Über einen Korridor gelangt man in das große Badezimmer mit Dusche/WC und in den hinteren Eingangsbereich, von wo man in den Dachraum und in das rund 40 m² große Gästeappartement gelangt. Zusätzlich gibt es hier einen separaten Ausgang in den Garten und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man in drei kleine Schlafzimmer mit Einzelbetten (Holzböden). Besonders interessant sind die schönen alten Holztramdecken in allen Räume. Das Haus wird mit Eisenöfen und Infrarot-Paneelen beheizt. Kraftstrom-Anschluss (3x 16A). Im hinteren Bereich findet sich noch ein überdachter Autoabstellplatz und eine Werkstatt. Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung. Im Ort gibt es keine Kanalanlage (Abwasser-Sammelbehälter).
Das Haus wird vollständig möbliert verkauft. Kurzfristige Übergabe möglich.
Verhandlungspreis
Ausstattung:
- 160 m² Wohnfläche
- 3.370 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Brunnen
- Wechselstrom 230V
- Wechselstrom 400V
- Garage
- Einzelöfen
- Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 129.000 € |
| Grunderwerbssteuer: | 5.160 € |
| Grundbuchauszug:1 | 28 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 59 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
| Maklerhonorar:1 | 4.915 € |
| Anwaltshonorar:1 | 1.638 € |
| Gesamtkosten: | 141.074 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 361,05 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Mesteri
Offizielle Webstite der Gemeinde (nur Ungarisch)
Kleiner Thermal-Badeort im Südosten von Sárvár. Mit der Vereinigung von Alsó- und Felsőmesteri entstand das Dorf im Jahre 1935. Der Weinbau war im Ort schon früher sehr wichtig, weil ein Teil des Weinbauberges Ság zu Alsómesteri gehörte. Zum Ort Mesteri gehört auch noch das ehemalige Batthyány-Schloss in Intaháza, das derzeit als Heilanstalt benutzt wird. Mit dem Erzengel Michael geweihte römisch-katholische Kirche wurde in der zweiten Hälfte des 13. Jahrhunderts im romanischen Stil erbaut. Im Jahre 1968 wurde das Thermalbad eröffnet, dessen Wasser aus zwei Thermalquellen (47°C und 74°C) gegen Erkrankungen der Bewegungsorgane, aber auch als Trinkkur bei Problemen mit der Magensäure und den Bronchien empfohlen wird. Die schöne natürliche Umgebung und das Erholungsgebiet mit vielseitigen Dienstleistungen bieten angenehme Erholung. Das Dorf hat etwa 300 Bewohner.