Csákánydoroszló, Region Vas - Ungarn: Land & Leute

Csákánydoroszló

Ortschaft: Csákánydoroszló 1

Die im Kreuzungsbereich zwischen der B8 und der Verbindung nach Hodos (SLO) liegende Ortschaft wurde erstmals 1248 urkundlich erwähnt. Im Wald nördlich der Ortschaft finden sich urzeitliche Hügelgräber. Die Herzöge Batthány spielen in der Geschichte des Ortes eine bedeutende Rolle. Nachdem die Türken die Stadt Kaniza (ca. 100km südlich) erobert hatten, baute man die Siedlung zur Festung aus. Nach den Türkenkriegen wurde die Festung wieder umgebaut und erhielt den heutigen Barockstil. Rund 1800 Einwohner.

In Csákánydoroszló haben wir 1 Sehenswürdigkeit erfasst:

Kirche Hlg. Johannes Nepomuk (Csákánydoroszló)

In Csákánydoroszló bieten wir 1 Immobilie an:

Csákánydoroszló: Großes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Bachlauf

CM22069

136 m²

1.367 m²

176.367 €

Csákánydoroszló: Großes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Bachlauf

Großen Einfamilienhaus am Bachrand. Baujahr 1989. Haus mit 176m² Grundfläche. Davon rund 130m² Wohnfläche. Diese teilt sich wie folgt: Straßenniveau (Vorraum, Küche, Bad, Arbeitsraum, Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkon, Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Dazu 2 weitere Schlafzimmer gartenseitig. Gartenniveau (Lagerraum/Gästeschlafzimmer, …

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Energieausweis auch in Ungarn notwendig.

Auch in Ungarn ist beim Verkauf oder bei der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Für Käufer ist wichtig, dass der Energieausweis für Häuser verlangt wird, die größer als 50m² Wohnfläche haben und mehr als 4 Monate im Jahr genutzt werden. Ebenso ist ein Energieausweis bei Vermietung notwendig, wenn die Laufzeit des Mietertrages mehr als 1 Jahr beträgt. Es gibt dazu noch weitere Auflagen, die gewerbliche Objekte und öffentliche Gebäude betreffen, die aber für den klassischen Mieter und Käufer nicht von Wichtigkeit sind. Die Energiezertifikate gelten 10 Jahre.

Häufig werden jedoch von den Verkäufern keine Energieausweise erstellt. Der Grund liegt meistens in unterschiedlichen Baumaterialien oder in der Sanierungsbedürftigkeit der Objekte. Im Gegensatz zu manch anderen EU-Staaten ist die Vorlage des Energieausweises in Ungarn nicht Voraussetzung für die Eigentumsübertragung.

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