Cserszegtomaj, Region Zala - Ungarn: Land & Leute

Cserszegtomaj

Ortschaft: Cserszegtomaj 5

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Beliegtes Wohngebiet mit Blick über den Balaton und auf die Hügellandschaft des Zala Komitates. Unweit des Thermalbades von Hévíz und des Flughafens von Sármellék (17km).

In Cserszegtomaj haben wir 1 Sehenswürdigkeit erfasst:

Quellhöhle, Cserszegtomaj (Cserszegtomaj)

In Cserszegtomaj bieten wir 5 Immobilien an:

Cserszegtomaj: Baugrundstücke in schöner Lage mit Balaton-Blick

CM15007

1.500 m²

16.500 €

Cserszegtomaj: Baugrundstücke in schöner Lage mit Balaton-Blick

Baugrundstücke am südlichen Ortsrand von Cserszegtomaj. € 11,-/m². 1500 m²-1730 m². Bei Intersse auch gemeinsam für Bauträger zu verkaufen (total 22012 m²).

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Cserszegtomaj: Großes Baugrundstück für Bauträger. Seeblick

CM10008

40.051 m²

400.510 €

Cserszegtomaj: Großes Baugrundstück für Bauträger. Seeblick

Großes Baugrundstück an der Napsugár utca. Optimal für Bauträger. 12% Bebauungsdichte, 50% Grünlandanteil. Traufenhöhen 2-4,5m. Wasser und Kanal an der Grundstücksgrenze. Strom 1. Jahrshälfte 2010. Erweiterung um weitere 6.000m² möglich.

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Cserszegtomaj: Großes Baugrundstück mit Panorama auf Hévíz

CM08240

3.688 m²

110.000 €

Cserszegtomaj: Großes Baugrundstück mit Panorama auf Hévíz

Großes Baugrundstück an einem schönen Westhang mit Blick auf Hévíz. Leichte Hanglage. Das Grundstück ist auch teilbar. Alle Anschlüsse am Grundstücksrand.

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Energieausweis auch in Ungarn notwendig.

Auch in Ungarn ist beim Verkauf oder bei der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Für Käufer ist wichtig, dass der Energieausweis für Häuser verlangt wird, die größer als 50m² Wohnfläche haben und mehr als 4 Monate im Jahr genutzt werden. Ebenso ist ein Energieausweis bei Vermietung notwendig, wenn die Laufzeit des Mietertrages mehr als 1 Jahr beträgt. Es gibt dazu noch weitere Auflagen, die gewerbliche Objekte und öffentliche Gebäude betreffen, die aber für den klassischen Mieter und Käufer nicht von Wichtigkeit sind. Die Energiezertifikate gelten 10 Jahre.

Häufig werden jedoch von den Verkäufern keine Energieausweise erstellt. Der Grund liegt meistens in unterschiedlichen Baumaterialien oder in der Sanierungsbedürftigkeit der Objekte. Im Gegensatz zu manch anderen EU-Staaten ist die Vorlage des Energieausweises in Ungarn nicht Voraussetzung für die Eigentumsübertragung.

Volle Kostentransparenz auf einen Blick.

Als einziger Makler in Ungarn und im deutschsprachigen Raum bietet die Casa Mia eine komplette Kostenübersicht.

Die Casa Mia Hungary Bt. bietet auf ihren Websites als einziges Maklerbüro in Ungarn, Deutschland, der Schweiz und Österreich, eine vollständige Kostenübersicht zum tagesaktuellen Wechselkurs. Das schafft Transparenz.

Sie sehen nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die vollständigen Nebenkosten des Grundstückerwerbes, die Anwaltskosten, Gebühren und Verfahrenskosten. Der Wechselkurs wird von einem internationalen Anbieter geliefert und täglich automatisch aktualisiert. So kann es vorkommen, dass sich die Preise täglich ändern.