Kerkaszentkirály, Region Zala - Ungarn: Land & Leute

Kerkaszentkirály

Ortschaft: Kerkaszentkirály 2

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Kleine gepflegte Ortschaft im Murtal an der slowenischen Grenze bei Lenti. Ein Paradies für Fischer. Ein Fischteich mitten im Zentrum, weitere Teiche und Murauen in unmittelbarer Umgebung. Leicht über die Autobahn zu erreichen (3km von Ausfahrt Tornyiszenmiklós entfernt).

In Kerkaszentkirály bieten wir 2 Immobilien an:

Kerkaszentkirály: Pardies für Naturliebhaber südlich von Lenti

CM23064

100 m²

1.103 m²

27.715 €

Kerkaszentkirály: Pardies für Naturliebhaber südlich von Lenti

Perfekte Lage für Naturliebhaber. Das Haus steht am Rande eines öffentlichen Parks, an der Rückseite grenzt es an einen Wald und dahinter wird es mit den Fluß Kerka begrenzt. Das Wohnhaus könnte optimal als Dauerwohnsitz sowie als Urlaubshaus (insbesondere auch für Fischer) dienen. Es hat eine …

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Kerkaszentkirály: Preisgünstiges Baugrundstück in beliebter Anglergegend

CM20029

2.272 m²

3.000 €

Kerkaszentkirály: Preisgünstiges Baugrundstück in beliebter Anglergegend

Schönes, flaches Baugrundstück in ruhiger Seitenstraße (Sackgasse). Alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Gas, Telefon, Kanal) am Grundstücksrand. 30% Bebauungsdichte. Sehr günstiger Preis, da Bauzwang (4 Jahre).

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Energieausweis auch in Ungarn notwendig.

Auch in Ungarn ist beim Verkauf oder bei der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Für Käufer ist wichtig, dass der Energieausweis für Häuser verlangt wird, die größer als 50m² Wohnfläche haben und mehr als 4 Monate im Jahr genutzt werden. Ebenso ist ein Energieausweis bei Vermietung notwendig, wenn die Laufzeit des Mietertrages mehr als 1 Jahr beträgt. Es gibt dazu noch weitere Auflagen, die gewerbliche Objekte und öffentliche Gebäude betreffen, die aber für den klassischen Mieter und Käufer nicht von Wichtigkeit sind. Die Energiezertifikate gelten 10 Jahre.

Häufig werden jedoch von den Verkäufern keine Energieausweise erstellt. Der Grund liegt meistens in unterschiedlichen Baumaterialien oder in der Sanierungsbedürftigkeit der Objekte. Im Gegensatz zu manch anderen EU-Staaten ist die Vorlage des Energieausweises in Ungarn nicht Voraussetzung für die Eigentumsübertragung.

Volle Kostentransparenz auf einen Blick.

Als einziger Makler in Ungarn und im deutschsprachigen Raum bietet die Casa Mia eine komplette Kostenübersicht.

Die Casa Mia Hungary Bt. bietet auf ihren Websites als einziges Maklerbüro in Ungarn, Deutschland, der Schweiz und Österreich, eine vollständige Kostenübersicht zum tagesaktuellen Wechselkurs. Das schafft Transparenz.

Sie sehen nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die vollständigen Nebenkosten des Grundstückerwerbes, die Anwaltskosten, Gebühren und Verfahrenskosten. Der Wechselkurs wird von einem internationalen Anbieter geliefert und täglich automatisch aktualisiert. So kann es vorkommen, dass sich die Preise täglich ändern.