200 m² | 32.030 m² | 590.000 € |
Kőszegpaty: Reiterhof im stilvollem Ambiete. Ausbaumöglichkeiten. Grenznähe
Großer Reiterhof unweit der österreichischen Grenze bei Kőszeg.
Das Anwesen (Major, für Ausländer grundbürgerlich uneingeschränkt grundbürgerlich erwerbbar) verfügt über 3,2 ha Eigengrund und rund 2ha Pachtfläche (EU-Bürger können bis 1ha/Person grundbürgerlich erwerben).
Stilvolles Wohnhaus mit rund 400 m² Nutzfläche (Dachgeschoss noch nicht ausgebaut). Reithalle mit anschließender Garage, 67x20m, 2 Stallungen (40x10m) mit insgesamt 21 Boxen mit Paddock. Lagerhalle.
Wohnhaus (ca. 330 cm Raumhöhe) mit großem Klubraum (Wohnzimmer/Esszimmer/Küche), Schlafzimmer/Büro, Badezimmer, Heizraum, Garage (auch für Wohnmobil geeignet). Süd- und westseitig überdachte Terrasse. Dachgeschoss ausbaubar. Gas-Zentralheizung, offener Kamin.
Weitere Bilder und Pläne schicken wir ihnen gerne auf Anfrage.
Ausstattung:
- 200 m² Wohnfläche
- 32.030 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Brunnen
- Wechselstrom 230V
- Wechselstrom 400V
- Gas
- Kanalanschluss
- Telefonanschluss
- Garage
- Zentralheizung
- Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: | 590.000 € |
Grunderwerbssteuer: | 23.600 € |
Grundbuchauszug:1 | 51 € |
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 54 € |
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 216 € |
Maklerhonorar:1 | 22.479 € |
Anwaltshonorar:1 | 7.493 € |
Gesamtkosten: | 643.951 € |
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 392,68 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. |
Ortsinformation Kőszegpaty
Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)
Kleine Ortschaft unweit der österreichischen Grenze bei Kőszeg/Güns.