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Kőszegpaty: Reiterhof im stilvollem Ambiete. Ausbaumöglichkeiten. Grenznähe CM20050
200 m²32.030 m²590.000 €

Kőszegpaty: Reiterhof im stilvollem Ambiete. Ausbaumöglichkeiten. Grenznähe

Großer Reiterhof unweit der österreichischen Grenze bei Kőszeg.
Das Anwesen (Major, für Ausländer grundbürgerlich uneingeschränkt grundbürgerlich erwerbbar) verfügt über 3,2 ha Eigengrund und rund 2ha Pachtfläche (EU-Bürger können bis 1ha/Person grundbürgerlich erwerben).

Stilvolles Wohnhaus mit rund 400m² Nutzfläche (Dachgeschoß noch nicht ausgebaut). Reithalle mit anschließender Garage, 67x20m, 2 Stallungen (40x10m) mit insgesamt 21 Boxen mit Paddock. Lagerhalle.

Wohnhaus (ca. 330cm Raumhöhe) mit großem Klubraum (Wohnzimmer/Eßzimmer/Küche), Schlafzimmer/Büro, Badezimmer, Heizraum, Garage (auch für Wohnmobil geeignet). Süd- und westseitig überdachte Terrasse. Dachgeschoß ausbaubar. Gas-Zentralheizung, offener Kamin.
Weitere Bilder und Pläne schicken wir ihnen gerne auf Anfrage.
 

Ausstattung:
  • 200 m² Wohnfläche
  • 32.030 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Garage
  • Zentralheizung
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 590.000 €
Grunderwerbssteuer: 23.600 €
Grundbuchauszug:1 56 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 37 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 141 €
Maklerhonorar:1 22.479 €
Anwaltshonorar:1 7.493 €
Gesamtkosten: 643.806 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 359,60 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Kőszegpaty

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Kleine Ortschaft unweit der österreichischen Grenze bei Kőszeg/Güns.

Barlahida: Wohnhaus mit gewerblichen Nebengebäuden CM20049
170 m²2.002 m²149.900 €

Barlahida: Wohnhaus mit gewerblichen Nebengebäuden

Schönes Anwesen in ruhiger Ortsrandlage und sonniger, unverbaubarer  Ausrichtung (S/O).Das ursprüngliche Haus wurde adaptiert und um einen Nebentrakt erweitert. Heutet bietet es die Möglichkeit einer kleingewerblichen Tätigkeit. Auf Wunsch kann auch das sanierte Nachbarobjekt CM20051zu touristischen Zwecken (Vermietung, 3 Appartements, 2 …