CM23009
| 132 m² | 1.119 m² | 168.809 € |
Lenti: Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Garten und Obstbäumen
Zweigeschossiges Familienhaus mit gepflegtem Garten und mehreren Obstbäumen. Carport für 2 Fahrzeuge und Abstellraum für Gartenwerkzeuge.
Das Wohnhaus wurde 2010 komplett und stilvoll saniert. Neue Leitungen, Fliesen und Böden in den Zimmern. Heizung läuft über Gas-Zentralheizung. Es gibt jedoch auch die Möglichkeit, einen Ofen mit festen Brennstoffen anzuschließen.
Breite große Räumlichkeiten bei sehr gutem Raumaufteilung. Gepflegter Zustand. Riesige Zimmer und komplett ausgerüstete Küche mit schönem Fliesen. Bad mit Badewanne und Dusche, getrenntes WC. Das Dachgeschoss bietet noch weiteren 70 m² Nutzfläche mit einem schönen großen Gewölbefenster an der Straßenseite. Alle Versorgungsleitungen sind im Dachgeschoß vorhanden.
Teilmöbliert.
Ausstattung:
- 132 m² Wohnfläche
- 1.119 m² Grundstücksgröße
- Wasser
- Wechselstrom 230V
- Gas
- Kanalanschluss
Kalkulation der Nebenkosten:
| Objektpreis: | 168.809 € |
| Grunderwerbssteuer: | 6.752 € |
| Grundbuchauszug:1 | 25 € |
| Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: | 17 € |
| Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 | 311.112 € |
| Maklerhonorar:1 | 6.432 € |
| Anwaltshonorar:1 | 1.010.505 € |
| Gesamtkosten: | 1.587.652 € |
| Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 396,90 HUF = 1,00 EUR . 1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer. | |
Ortsinformation Lenti
Offizielle Website der Gemeinde
Die Stadt liegt ca. 40 km von der österreichischen und 8 km von der slowenischen Grenze entfernt. Entlang des Baches Kerka liegt sie zwischen malerischen Hügeln, von wundervoller natürlicher Umgebung umgeben. Das Wasser des Bades von Lenti ist für die Heilung der Krankheiten der Bewegungsorgane bestens geeignet. Angeln, Jagd, Reiten, Wanderroute, Fahrradwege und Waldbahn erwarten die Besucher der Stadt und Umgebung.