Csokonyavisonta, Region Somogy - Ungarn: Land & Leute

Csokonyavisonta

Ortschaft: Csokonyavisonta 2

Kleiner Thermalbadeort im südöstlichen Ungarn nördlich von Barcs an der kroatischen Grenze.

In Csokonyavisonta bieten wir 2 Immobilien an:

Csokonyavisonta: Mehrfamilienhaus mit Garage für Wohnmobil.

CM22077

200 m²

3.126 m²

115.000 €

Csokonyavisonta: Mehrfamilienhaus mit Garage für Wohnmobil.

Großes Mehrfamilienhaus unweit des Thermalbades auf einem riesigen Grundstück. Das Haus wurde 1998-2002 umgebaut und seine Grundfläche mehr als verdoppelt und um ein großes Wirtschaftsgebäude ergänzt.Heute bietet es auf einer Ebene Platz für zwei Familien. Das Dachgeschoss ist im gartenseitigen Bereich …

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Csokonyavisonta: Riesiges Baugrundstück in Thermalbadnähe

CM22078

3.404 m²

34.040 €

Csokonyavisonta: Riesiges Baugrundstück in Thermalbadnähe

Riesiges Baugrundstück mit einem kleinen Wirtschaftsgebäude unweit des Thermalbades. Grundstück mit Obstbäumen. Alle Anschlüsse am Grundstücksrand. Bevorzugter Verkauf zusammen mit Mehrfamilienhaus CM22077 (Sonderpreis möglich).

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Energieausweis auch in Ungarn notwendig.

Auch in Ungarn ist beim Verkauf oder bei der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Für Käufer ist wichtig, dass der Energieausweis für Häuser verlangt wird, die größer als 50m² Wohnfläche haben und mehr als 4 Monate im Jahr genutzt werden. Ebenso ist ein Energieausweis bei Vermietung notwendig, wenn die Laufzeit des Mietertrages mehr als 1 Jahr beträgt. Es gibt dazu noch weitere Auflagen, die gewerbliche Objekte und öffentliche Gebäude betreffen, die aber für den klassischen Mieter und Käufer nicht von Wichtigkeit sind. Die Energiezertifikate gelten 10 Jahre.

Häufig werden jedoch von den Verkäufern keine Energieausweise erstellt. Der Grund liegt meistens in unterschiedlichen Baumaterialien oder in der Sanierungsbedürftigkeit der Objekte. Im Gegensatz zu manch anderen EU-Staaten ist die Vorlage des Energieausweises in Ungarn nicht Voraussetzung für die Eigentumsübertragung.

Volle Kostentransparenz auf einen Blick.

Als einziger Makler in Ungarn und im deutschsprachigen Raum bietet die Casa Mia eine komplette Kostenübersicht.

Die Casa Mia Hungary Bt. bietet auf ihren Websites als einziges Maklerbüro in Ungarn, Deutschland, der Schweiz und Österreich, eine vollständige Kostenübersicht zum tagesaktuellen Wechselkurs. Das schafft Transparenz.

Sie sehen nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die vollständigen Nebenkosten des Grundstückerwerbes, die Anwaltskosten, Gebühren und Verfahrenskosten. Der Wechselkurs wird von einem internationalen Anbieter geliefert und täglich automatisch aktualisiert. So kann es vorkommen, dass sich die Preise täglich ändern.