Muraszemenye, Region Zala - Ungarn: Land & Leute

Muraszemenye

Ortschaft: Muraszemenye 4

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Kleiner ruhiger Ort in den Ausläufern der idyllischen Auen der Mur. Großer Vogelreichtum, tolle Angelmöglichkeiten in den Seen rund um den Ort. Leicht erreichbar über die Autobahn (ca. 5km).

In Muraszemenye bieten wir 4 Immobilien an:

Muraszemenye: Schnäppchen für Angler und Naturliebhaber

CM24008

80 m²

1.542 m²

26.482 Fr

Muraszemenye: Schnäppchen für Angler und Naturliebhaber

Wohnhaus im sehr ruhigem Sackgasse im ganz schönem grünem Umgebung in der Nähe der Kiesgrubenseen an der kroatischen/slowenischen Grenze.Das gepflegte Wohnhaus hat eine besonders günstige Raumaufteilung mit einer überdachten südseitigen Terrasse (10 m²), zentral liegendem Vorraum (10 m²), …

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Muraszemenye: Saniertes Wohnhaus unweit der Fischteiche

CM23002

102 m²

1.212 m²

145.109 Fr

Muraszemenye: Saniertes Wohnhaus unweit der Fischteiche

Komplett saniertes Wohnhaus in der Nähe der beliebten Kiesgrubeseen von Muraszemenye. Ruhige Lage mit vielen Wasserflächen, Wälder, Hügeln und die Ebene der Murauen. Gute und schnelle Verbindung zur Autobahn. Das Objekt steht auf einer gepflegtem schönen Parzelle mit asphaltierter/ gepflasterter Zufahrt …

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Muraszemenye: Komfortable Fischerhütte im Murtal

CM22048

15.962 Fr

Muraszemenye: Komfortable Fischerhütte im Murtal

Komfortable Fischerhütte am 50 ha großen Angelsee in Muraszemenye. Das Objekt ist eine gut gedämmten Holzkonstruktion, die vor einigen Jahren komplett saniert wurde. Mit neuem Dach und Dachziegel. Fliesen, Stromleitungen, Bad und Dusche mit WC. Heizung läuft über Elektropaneele. Im unteren Bereich befindet sich eine Küche mit …

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Energieausweis auch in Ungarn notwendig.

Auch in Ungarn ist beim Verkauf oder bei der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Für Käufer ist wichtig, dass der Energieausweis für Häuser verlangt wird, die größer als 50m² Wohnfläche haben und mehr als 4 Monate im Jahr genutzt werden. Ebenso ist ein Energieausweis bei Vermietung notwendig, wenn die Laufzeit des Mietertrages mehr als 1 Jahr beträgt. Es gibt dazu noch weitere Auflagen, die gewerbliche Objekte und öffentliche Gebäude betreffen, die aber für den klassischen Mieter und Käufer nicht von Wichtigkeit sind. Die Energiezertifikate gelten 10 Jahre.

Häufig werden jedoch von den Verkäufern keine Energieausweise erstellt. Der Grund liegt meistens in unterschiedlichen Baumaterialien oder in der Sanierungsbedürftigkeit der Objekte. Im Gegensatz zu manch anderen EU-Staaten ist die Vorlage des Energieausweises in Ungarn nicht Voraussetzung für die Eigentumsübertragung.

Volle Kostentransparenz auf einen Blick.

Als einziger Makler in Ungarn und im deutschsprachigen Raum bietet die Casa Mia eine komplette Kostenübersicht.

Die Casa Mia Hungary Bt. bietet auf ihren Websites als einziges Maklerbüro in Ungarn, Deutschland, der Schweiz und Österreich, eine vollständige Kostenübersicht zum tagesaktuellen Wechselkurs. Das schafft Transparenz.

Sie sehen nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die vollständigen Nebenkosten des Grundstückerwerbes, die Anwaltskosten, Gebühren und Verfahrenskosten. Der Wechselkurs wird von einem internationalen Anbieter geliefert und täglich automatisch aktualisiert. So kann es vorkommen, dass sich die Preise täglich ändern.