Nagykanizsa, Region Zala - Ungarn: Land & Leute

Nagykanizsa

Ortschaft: Nagykanizsa 5

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Nagykanizsa (Deutsch: Großkirchen) ist eine Stadt im Komitat Zala mit Komitatsrecht. Nagykanizsa liegt etwa 40 km südwestlich des Balatons und ist etwa 15 km von der kroatischen Grenze entfernt.

In Nagykanizsa haben wir 1 Sehenswürdigkeit erfasst:

Denkmal des 17. Längenkreises (Nagykanizsa)

In Nagykanizsa bieten wir 5 Immobilien an:

Nagykanizsa: Familienhaus in erhöhter Lage, Kiskanizsa

CM23021

163 m²

815 m²

125.725 €

Nagykanizsa: Familienhaus in erhöhter Lage, Kiskanizsa

Zwei Wohnebenen, jede Ebene mit einer (Sanitäreiheit). Neuer Gaskessel, schöner Herd. Innenräume in gutem Zustand; funktionell gute Raumverbindungen (zum Beispiel Küche-Esszimmer oder Wohnzimmer-Flur-Terrasse). Helle, gut beleuchtete Räume, gepflegte Beläge und Oberflächen, die regelmäßig und …

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Nagykanizsa: Zweistöckiges Wohnhaus mit Gästeappartement

CM21033

150 m²

1.735 m²

105.795 €

Nagykanizsa: Zweistöckiges Wohnhaus mit Gästeappartement

Schönes zweistöckiges Wohnhaus mit Gästeappartement in einem ruhigen Vorort von Nagykanizsa.Das Objekt (erbaut 2014) befindet sich auf einem 1735 m² großem Grundstück (2 Parzellen). Die gesamte Wohnfläche ist 150 m². Im Erdgeschoss befinden sich Badezimmer mit Doppelwaschbecken und …

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Nagykanizsa: Geschäftshaus mit riesigem Appartement im Obergeschoß

CM21024

349 m²

293 m²

161.250 €

Nagykanizsa: Geschäftshaus mit riesigem Appartement im Obergeschoß

Großes Eckhaus am Standrand von Nagykanizsa (1km ins Zentrum). Das zweigeschossige Haus bietet dem Käufer eine Nutzfläche von 389 m². Das Erdgeschoss ist Geschäftsfläche (171 m², derzeit an Auchan vermietet) und Garage (40 m²). Das Dachgeschoss ist ein riesiges Appartement mit 3 Schlafzimmern (jeweils 16 m²), einen Halbzimmer (9,7 …

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Energieausweis auch in Ungarn notwendig.

Auch in Ungarn ist beim Verkauf oder bei der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Für Käufer ist wichtig, dass der Energieausweis für Häuser verlangt wird, die größer als 50m² Wohnfläche haben und mehr als 4 Monate im Jahr genutzt werden. Ebenso ist ein Energieausweis bei Vermietung notwendig, wenn die Laufzeit des Mietertrages mehr als 1 Jahr beträgt. Es gibt dazu noch weitere Auflagen, die gewerbliche Objekte und öffentliche Gebäude betreffen, die aber für den klassischen Mieter und Käufer nicht von Wichtigkeit sind. Die Energiezertifikate gelten 10 Jahre.

Häufig werden jedoch von den Verkäufern keine Energieausweise erstellt. Der Grund liegt meistens in unterschiedlichen Baumaterialien oder in der Sanierungsbedürftigkeit der Objekte. Im Gegensatz zu manch anderen EU-Staaten ist die Vorlage des Energieausweises in Ungarn nicht Voraussetzung für die Eigentumsübertragung.

Volle Kostentransparenz auf einen Blick.

Als einziger Makler in Ungarn und im deutschsprachigen Raum bietet die Casa Mia eine komplette Kostenübersicht.

Die Casa Mia Hungary Bt. bietet auf ihren Websites als einziges Maklerbüro in Ungarn, Deutschland, der Schweiz und Österreich, eine vollständige Kostenübersicht zum tagesaktuellen Wechselkurs. Das schafft Transparenz.

Sie sehen nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die vollständigen Nebenkosten des Grundstückerwerbes, die Anwaltskosten, Gebühren und Verfahrenskosten. Der Wechselkurs wird von einem internationalen Anbieter geliefert und täglich automatisch aktualisiert. So kann es vorkommen, dass sich die Preise täglich ändern.