Páka, Region Zala - Ungarn: Land & Leute

Páka

Ortschaft: Páka 1

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Gemeinde im Südösten von Lenti (ca. 12km). Dichte Wälder wechseln mit riesigen Ackerflächen. Hügelige Gegend. Nur rund 15km bis zum Autobahnanschluß Tornyiszenmiklos.

In Páka bieten wir 1 Immobilie an:

Páka: Innen saniertes, preisgünstiges Wohnhaus bei Lenti

CM24022

70 m²

1.828 m²

42.500 €

Páka: Innen saniertes, preisgünstiges Wohnhaus bei Lenti

Innen saniertes, bezugsfähiges Wohnhaus in ruhiger, idyllischer Hü+Hügellandschaft südöstlich von Lenti. Das Grundstück wird im hinteren Bereich vom Fluß Cserta begrenzt. Das Grundstück ist ungewöhnlich breit und bietet eine Fläche von 1828m²Das Wohnhaus wurde vor einigen Jahren …

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Energieausweis auch in Ungarn notwendig.

Auch in Ungarn ist beim Verkauf oder bei der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Für Käufer ist wichtig, dass der Energieausweis für Häuser verlangt wird, die größer als 50m² Wohnfläche haben und mehr als 4 Monate im Jahr genutzt werden. Ebenso ist ein Energieausweis bei Vermietung notwendig, wenn die Laufzeit des Mietertrages mehr als 1 Jahr beträgt. Es gibt dazu noch weitere Auflagen, die gewerbliche Objekte und öffentliche Gebäude betreffen, die aber für den klassischen Mieter und Käufer nicht von Wichtigkeit sind. Die Energiezertifikate gelten 10 Jahre.

Häufig werden jedoch von den Verkäufern keine Energieausweise erstellt. Der Grund liegt meistens in unterschiedlichen Baumaterialien oder in der Sanierungsbedürftigkeit der Objekte. Im Gegensatz zu manch anderen EU-Staaten ist die Vorlage des Energieausweises in Ungarn nicht Voraussetzung für die Eigentumsübertragung.

Volle Kostentransparenz auf einen Blick.

Als einziger Makler in Ungarn und im deutschsprachigen Raum bietet die Casa Mia eine komplette Kostenübersicht.

Die Casa Mia Hungary Bt. bietet auf ihren Websites als einziges Maklerbüro in Ungarn, Deutschland, der Schweiz und Österreich, eine vollständige Kostenübersicht zum tagesaktuellen Wechselkurs. Das schafft Transparenz.

Sie sehen nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die vollständigen Nebenkosten des Grundstückerwerbes, die Anwaltskosten, Gebühren und Verfahrenskosten. Der Wechselkurs wird von einem internationalen Anbieter geliefert und täglich automatisch aktualisiert. So kann es vorkommen, dass sich die Preise täglich ändern.

Preissteigerungen und Garantien

Auf Grund der aktuellen Marktsituation kann es leider passieren, dass Auftraggeber kurzfristig ihre Preisvorstellungen ändern, uns jedoch erst beim Besuch mit Kunden darüber informieren. Wir bitten Sie vorweg um Entschuldigung.

Keine Dienstleistung ohne persönliche Daten

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur noch Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer persönlichen Daten bearbeiten. Ohne diese Daten können wir ihnen weder Detailunterlagen schicken noch Besichtigungstermine bestätigen.

Die benötigten Daten umfassen: Vor- und Familienname, komplette Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.