Zalakaros, Region Zala - Ungarn: Land & Leute

Zalakaros

Ortschaft: Zalakaros 1

Zalakaros ist ein Kurort im Westen von Ungarn. Die ca. 750 Jahre alte „ländliche“ Gemeinde mit ihren fast 2000 Einwohnern besitzt trotz ihrer geringen Fläche von nur 17,17 km² Stadtrechte und ist damit die kleinste Stadt von Ungarn. Gleichzeitig ist sie ein aufstrebender Thermal-Kurort im Komitat Zala. Die Außenanlagen des Heilbads in Zalakaros Der Ort liegt südwestlich des Plattensees (Balaton) nahe dem Naturschutzgebiet Kis-Balaton (Kleiner Plattensee) in den Zalaer Hügelketten.

In Zalakaros bieten wir 1 Immobilie an:

Zalakaros: Riesiges, saniertes Wohnhaus, Thermalbadeort

CM22080

208 m²

2.159 m²

198.000 €

Zalakaros: Riesiges, saniertes Wohnhaus, Thermalbadeort

Riesiges saniertes Wohnhaus in frequentierter Lage, 600 m vom Thermalbad in Zalakaros entfernt. Das Objekt wurde vor 2016/2017 komplett saniert und besteht aus mehreren getrennten Wohneinheiten. Jeder Wohnbereich besitzt eine überdachte Terrasse, Badezimmer und WC. Neue Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen. Neue, wärmeisolierte …

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Energieausweis auch in Ungarn notwendig.

Auch in Ungarn ist beim Verkauf oder bei der Vermietung ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Für Käufer ist wichtig, dass der Energieausweis für Häuser verlangt wird, die größer als 50m² Wohnfläche haben und mehr als 4 Monate im Jahr genutzt werden. Ebenso ist ein Energieausweis bei Vermietung notwendig, wenn die Laufzeit des Mietertrages mehr als 1 Jahr beträgt. Es gibt dazu noch weitere Auflagen, die gewerbliche Objekte und öffentliche Gebäude betreffen, die aber für den klassischen Mieter und Käufer nicht von Wichtigkeit sind. Die Energiezertifikate gelten 10 Jahre.

Häufig werden jedoch von den Verkäufern keine Energieausweise erstellt. Der Grund liegt meistens in unterschiedlichen Baumaterialien oder in der Sanierungsbedürftigkeit der Objekte. Im Gegensatz zu manch anderen EU-Staaten ist die Vorlage des Energieausweises in Ungarn nicht Voraussetzung für die Eigentumsübertragung.

Volle Kostentransparenz auf einen Blick.

Als einziger Makler in Ungarn und im deutschsprachigen Raum bietet die Casa Mia eine komplette Kostenübersicht.

Die Casa Mia Hungary Bt. bietet auf ihren Websites als einziges Maklerbüro in Ungarn, Deutschland, der Schweiz und Österreich, eine vollständige Kostenübersicht zum tagesaktuellen Wechselkurs. Das schafft Transparenz.

Sie sehen nicht nur den Kaufpreis, sondern auch die vollständigen Nebenkosten des Grundstückerwerbes, die Anwaltskosten, Gebühren und Verfahrenskosten. Der Wechselkurs wird von einem internationalen Anbieter geliefert und täglich automatisch aktualisiert. So kann es vorkommen, dass sich die Preise täglich ändern.